Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Технический паспорт

Игорь Терехов
АРТАМОН - недвижимость
Вся Россия
2 225
17
Добрый день, подскажите пожалуйста
на квартиру нет технического паспорта, предыдущая хозяйка снесла стену и продала квартиру.
Нынешний собственник хочет получить тех паспорт, но для этого как я думаю ему надо поставить стену, где можно взять размеры как правильно стена должна стоять? и где должна находиться дверь?

спасибо!
Автор
17
Игорь Терехов
АРТАМОН - недвижимость
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 721 962 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
31 457 120 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 6
11 400 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 6
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
17 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
Говорово
11 мин.
улица Главмосстроя, 14, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 2
Аминьевская
18 мин.
Нежинская улица, 13, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 3
Бунинская аллея
6 мин.
Южнобутовская улица, 80К1, Москва
студия, 26 м², этаж 1
8 000 000 ₽
студия, 26 м², этаж 1
Бунинская аллея
12 мин.
ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 8
20 000 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 8
Зюзино
10 мин.
Балаклавский проспект, 50, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
15 600 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Лесопарковая
2 мин.
ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек7, Москва
17 комментариев
Игорь Терехов
Автор
9 октября 2011, 16:46
Да всем спасибо, все сделали)
0
0
29/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 октября 2011, 22:25
Ставить стену для получения тех. паспорта совсем необязательно.
1. Можно получить старый.
2. Можно попытаться узаконить перепланировку.
0
0
146/50 000
0/50 000
Tany
4 октября 2011, 14:08
Оспариваем договор дарения квартиры. В БТИ жилец заявление не писал. Написала его одариваемая.Имеет ли это значение? Слышила что есть инструкция в БТИ - где четко написано заявление заполняется владельцем. Кто поможет мне найти эту инструкцию. СПАСИБО
0
0
251/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 октября 2011, 07:28
Дисконт в цене.
0
0
15/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 октября 2011, 16:47
Договоритесь , пусть продавец делает или уступает в цене
0
0
56/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 октября 2011, 15:26
Добрый день.
Если в квартире такая перепланировка, то продавец должен ее зарегистрировать.
0
0
96/50 000
0/50 000
Сергей Устин
2 октября 2011, 00:17
А что, тех.паспорт без выхода техника сделать не судьба?
0
0
56/50 000
0/50 000
Игорь Терехов
Автор
1 октября 2011, 11:45
мне то он не нужен, а вот покупатели переезжая в новый город беспокоятся, что потом могут возникнуть какие то проблемы с получением, и просят продавца что бы он сделал, а продавец прекрасно знает что для к-п тех. паспорт и не нужен. Вот и пытаюсь раз рулить ситуацию, ответы ясные, спасибо!)
1
0
292/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
1 октября 2011, 10:27
Игорь, для чего Вам нужен техпаспорт? А то гадаем на кофейной гуще.
1
0
67/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
30 сентября 2011, 23:10
Здравствуйте, Виктор! Если официально никакие изменения в Росреестр не внесены , то далее на усмотрение продавца....
2
0
116/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 октября 2011, 10:22
Игорь, все зависит от того, какую цель преследует нынешний собственник... Если его устраивает нынешняя планировка со снесенной стеной, но для чего-то просто нужен технический паспорт - идет в БТИ и заказывает его без выхода техника. Если же он хочет восстановить планировку как была - тут два пути: либо подойти к соседям сверху или снизу, все померять и сделать так же, техпаспорт для этого вовсе не нужен, либо идет в БТИ и заказывает технический паспорт без выхода техника, а потом по плану восстанавливает стену и дверь...
0
0
526/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
206
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
26
1 654
Рассрочка на новостройку: что это такое и какие есть риски
Какие скидки и акции?
1
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
2
5
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы