Уважаемые коллеги, ранее я задавала вопрос о необходимости получения согласия супруга (бывшего супруга) на продажу комнаты, приобретенной супругами в браке в равных долях, т.е. условно по 1/2 доли комнаты в праве общей долевой собственности каждым супругом.
На мое письменное обращение Росреестр в точности цитирует п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.2008г. № 15 - согласие супруга нужно, раз брачного договора не было и куплено в браке. А на вопрос о возможности отказа в регистрации по причине отсутствия такого отказа и на основании "лишь предположения о возникновении в будущем возможного спора между бывшими супругами", Росреестр уклончиво отвечает, что на данный вопрос без правовой экспертизы ответить невозможно, хотя я всю ситуацию детально "расписала". Получается, без разницы, приобретена комната на имя одного из супругов или условно по 1/2 доли комнаты каждым - все равно пополам и комната, и 1/2 еще раз пополам. Без брачного договора приобретенная в конкретных долях комната разделом не является! Вот где здравый смысл?!
Цифры недели
21 ноября 2025
