Поиск по журналу

Вся Россия

Тёплый стан или новокосино

Святозар Ясный

Обновлено 17.09.2019

Вся Россия

2 551

Привязаны к шабаловской Станции метро. Нашли квартиру панель на тёплом стане или монолит в новокосино - реутов. Квадратура, цена, доступность метро - одинаковые, разница в полвека строительства дома

какой вариант выбрать- пожалуйста хочу вашего совета

Автор

Теги

Святозар Ясный

покупка жилья покупка квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

17 сентября 2019, 18:44

Лучший совет

Здравствуйте. Вы сами обозначили ключевой приоритет выбора. Если панель в Тёплом Стане не имеет каких-либо недостатков, кроме возраста, то я бы советовал покупать там.

Святозар Ясный

Автор

17 сентября 2019, 20:06

А какие могут быть недостатки? Подскажите пожалуйста как это проверить.. ... дом вроде крепкий, чистый, 4 этаж из 9, зелёный двор и садик рядом

Александр Воронич

17 сентября 2019, 21:58

Уважаем..ая Святозар! Панельные дома начала семидесятых годов прошлого столетия, расположенные по улицам Профсоюзная, Генерала Тюленева и соседним, ещё вполне живы-здоровы, и простоят ещё достаточно долго. Современный монолит, при соблюдении технологии строительства, гораздо перспективней в плане сохранения цены квартиры и качества жизни. В Тёплом Стане действительно много азиатов. Это связано с большим количеством крупных ТРЦ, где они заняты на неквалифицированных работах. Лично я для себя из этих двух районов выбрал бы Тёплый Стан, но не прямо рядом с метро

не риэлтор

17 сентября 2019, 21:57

не очень понятно, если вы привязаны к шаболовской - зачем вам реутов? чего тогда сразу не химки или долгопа? ))
если смотреть с точки зрения локации, то реутов в сравнении с теплым станом - как жигули 2107 в сравнении со средней руки японской иномаркой )) не говоря уже о том, что административно реутов это область (меньше плюшек с точки зрения прописки).
если же смотреть с точки зрения качества домов, то... то это надо смотреть конкретные дома. но то, что последние 15 лет строят просто отвратительно, и "новее" совершенно не означает "лучше" - это тоже железобетонный факт.
ну и надеюсь что вас привлекли в выбранных квартирах не странные цены ниже рынка. а то уж больно впечатляет разброс - теплый стан и реутов... ))

Святозар Ясный

Автор

18 сентября 2019, 06:10

Выбирали цена за квадрат/доступность метро. С новокосино до Шаболовки на метро с 1 пересадкой 28 минут, с ТС - 22))

не риэлтор

18 сентября 2019, 09:07

"суха теория, мой друг, а древо жизни зеленеет"(с) ))) вы прокатитесь от теплого стана и от новокосино (а также в обратном направлении) в час пик, и на собственных ребрах ощутите разницу )))

Татьяна Скулкина

17 сентября 2019, 18:41

Реутов- это МО, хоть и рядом. Новые монолитные дома с хорошими планировками, но очень много приезжих. И много квартир сдается. С транспортной доступностью - пока пробки.
Теплый стан- Москва. Хороший район. И вся инфраструктура города. Плановая застройка. Я за Теплый стан.

Святозар Ясный

Автор

17 сентября 2019, 20:06

Спасибо за подробный ответ! Я читала, что и на тёплом стане, из-за наличия рынка и развязок, много приезжих)