Торговаться при покупке загородной недвижимости / частного дома?

Абсолютно не понимаю Вашей логики... Продавцы также заинтересованы в продаже, следят за рынком и если спроса нет, в большинстве своем снижают до уровня, при котором покупатели едут смотреть объект. У меня около сотни объектов загородки в продаже и ни один, я уверен, не снизит при торге ниже 3-5% от текущих цен. Был у меня дом, начинали продавать за 18 млн.р. и постепенно снизили до 10,5 млн.р., но я уверен, что за 10 сегодня не отдаст точно. Другой момент - все объекты на загородном рынке разные и в то же время цены на похожие дома могут отличаться на 50%. Забудьте о большом торге. Что Вам интереснее, купить дом за 10,5 млн.р без торга или аналогичный за 15 млн с торгом 20%?)

На востоке,если не торгуешься получишь вещь максимально дорого.
Торговаться надо, можно подождать. Но если что-то очень понравилось - не боитесь упустить шанс?

каждая ситуация индивидуальна

к вопросу о ценах на загородку - недавно -провел 2 сделки дом и участок -в обоих случаях СДЕЛКИ МЕЖДУ СОСЕДЯМИ-это просто какой-то праздник .увлекательное приключение в обоих случаях цена сделки намного выше рынка -земля 1.5-2 раза(несколько миллионов руб.) -дом 30-40%.На мой вопрос покупателям-Зачем Вы это делаете?.Ответ-Вы Вадим ничего не понимаете и МЫСЛИТЕ КАК АГЕНТ.а я мечтал об этом моменте 5-10 лет.чтобы сосед продал свой участок. или дом -комиссионные не важны-если нехватит денег на дом .участок возьму кредит-только чтобы он (сосед ) никому другому не продал участок-никакой рекламы -чтобы участок не вышел на рынок.Сделки прошли на ура.Все счастливы.Покупатели дали мне отличные рекомендации своим друзьям и знакомым.Продавцы быстро вложили свои денежки куда я им посоветовал

Вадим Романюк,полностью с вами согласен в том,что ПОКУПАТЕЛИ очень сильно заблуждаются думая,что это их рынок.В одном из крупном котеджном поселке при мне было отказано в продаже,только потому что покупатель "не тот",а нужен "тот".Вот как-то так.

Я согласен с тем, что в сфере загородной недвижимости не рынок, а базар, т.е. владелец, продаст свой объект кому захочет, и за сколько захочет, покупатель купит что захочет, у кого захочет и за сколько захочет.
А вообще на результативность в любой сфере деятельности, слишком уж влияет личное. Например мне один из покупателей, (живущий в том же населённом пункте где и объект, а значит наверняка знающий что хочет, за сколько хочет, у кого хочет), предлагал сумму на которую я сегодня согласился бы, но он не перезванивает, а я не сохранил его № телефона. И не перезванивает он не потому что ему не нужен этот объект, а потому что ему, видите ли, отказали...

Уважаемая Ирина где -то Вы правы где-то нет ЭТО МОЙ РЫНОК - РЫНОК ПОКУПАТЕЛЯ.=достаточно ложное утверждение особенно в загородке.Сейчас продаю дом -где покупатель оставляет задаток!( не аванс) на большую сумму от стоим дома и в течении месяца собирает остальную сумму -во время переговоров покупателя и продавца стоимость дома возрасла на 500 ТЫС.РУБЛЕЙ!-НО ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ДОМ НЕ БУДЕТ НИКОМУ НЕ ПРОДАН В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА. .(нотариально заверенное соглашение!!)-это к вопросу о скидках!!!По-земле бывает еще более интересные веши---сейчас реализую один проект-на Онежском озере.... там Рынок продавца еще и с условиями .....чтобы участки были проданы соответствующим людям ...типа фейс-контроль ...многим уже пришлось отказать в покупке

Если дом покупается надолго,то покупать его нужно ДУШОЙ,а не деньгами,а если купил и он тебе не нравится -зачем он нужен?Это так же как купить очень дешево коньки,которые на 3 размера меньше.Смысл?

Зачет! Серегу спалили)))

Анастасия ответьте женщине, ху из Левин, самого Сергея мы вряд ли услышим.