Требуется ли полная замена документов??

А Вы думаете,для продажи очень нужны межевой план,технический план и кадастровый паспорт?Росреестру на них глубоко наплевать,если дом и земельный участок стоят на кадастровом учете.Вы-собственник,есть свидетельство-вот и славненько.
По поводу фамилии.Достаточно при подаче документов на регистрацию приложить копию свидетельства о браке(или нотариально удостоверенную или оригинал и ксерокопию-тогда приемщик сам заверит копию).Я в таких случаях обычно в договоре купли-продажи пишу так-Иванова Татьяна Петровна(до заключения брака-Сидорова)......,именуеая Продавец и т д

Вы,наверное еще и паспорт меняли...Не забудьте и его копию к документам приложить с последней страничкой

Свидетельство о заключении брака прикладывается, если в нем есть данные о перемене фамилии, например жена взяла фамилию мужа при заключении брака. Свидетельство о перемене имени выдается, если человек менял фамилию по каким то другим причинам или уже после заключения брака. Это абсолютно разные документы. Приложить нужно тот, в котором указана перемена имени(фамилии).

Марина.а что это за такое Свидетельство о изменении фамилии?если дама меняла фамилию в связи с браком?неужто вместе со свидетельством о браке выдается ?

в загсе выдают свидетельство о изменении фамилии, на официальном бланке, прикладываете к пакету документов вместе со свидетельством о браке и все.

Правоустанавливающие документы менять не нужно, достаточно приложить к пакету, подаваемому в Росреестр нотариальную копию Свидетельства о заключении брака или о перемене имени(если меняли фамилию по другим причинам). А вот полный комплект документов, возможно, придется освежить, если на этом будет настаивать Ваш будущий покупатель.

Если куча вопросов возникла на этом этапе,то в последующем их меньше не станет.Возможно имеет смысл привлечь на помощь специалиста?
Что касается документов,то с заменой фамилии проблем не будет точно,а все остальное надо видеть что бы понимать необходимо их переделывать или нет.