Треть ипотечных заёмщиков оформляют кредит для покупки дополнительного жилья
26 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Требуется ли решение органов опеки для отказа от права преимущественной покупки за несовершеннолетнего?
Коллеги, подскажите, обязательно ли сейчас брать разрешение опеки, перед тем, как идти к нотариусу за отказом? есть квартира в долевой собственности, половина принадлежит несовершеннолетнему, вторую половину выкупает не родственник. Мать дает отказ. Потребует ли нотариус бумагу из ООП? Или нотариусы тоже действуют по разному?
Могут подойти
7 комментариев
22 сентября 2015, 15:31
Лучший совет
9
0
639/50 000
0/50 000
22 сентября 2015, 17:31
Вот именно, от имени н/летнего. И почему сама себе? Если она покупатель второй доли, то это не означает, что она дает отказ сама себе.
0
0
135/50 000
22 сентября 2015, 18:23
Соглашусь с Даниилом, все индивидуально и зависит от нотариуса. Не так давно при продаже 1/3 нотариус (это был ЦАО) оформила нам согласие от отца, как представителя, своего несовершеннолетнего сына про опеку и не вспомнила.
1
0
223/50 000
0/50 000
22 сентября 2015, 15:24
Отказ от сособственников нужен абсолютно во всех случаях продажи доли, когда её покупает лицо, не являющееся собственником в этой квартире.
8
0
139/50 000
0/50 000
22 сентября 2015, 22:28
На самом деле, то, о чем пишет Даниил, - это нарушение прямых указаний закона. В Питере ни один нотариус такого себе не позволит.
0
0
130/50 000
22 сентября 2015, 14:28
Для оформления отказа от преимущественного права покупки от имени несовершеннолетнего, первым делом необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
Далее,если у ребенка возраст менее 14 лет, то для оформления отказа , от его имени к нотариусу должен явиться один из родителей этого ребенка со своим паспортом и со свидетельством о рождении ребенка. Если возраст ребенка от 14 до 18 лет, то для оформления отказа он должен лично явиться к нотариусу со своим паспортом и свидетельством о рождении в сопровождении одного из родителей, также имеющего при себе паспорт.
Далее,если у ребенка возраст менее 14 лет, то для оформления отказа , от его имени к нотариусу должен явиться один из родителей этого ребенка со своим паспортом и со свидетельством о рождении ребенка. Если возраст ребенка от 14 до 18 лет, то для оформления отказа он должен лично явиться к нотариусу со своим паспортом и свидетельством о рождении в сопровождении одного из родителей, также имеющего при себе паспорт.
6
0
591/50 000
0/50 000
Юлия Т
22 сентября 2015, 15:01
спасибо. а если мать будет выкупать вторую долю?
0
0
48/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Здравствуйте! Теперь Вам лучше искать хорошего юриста.
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
нет никакой платной базы. если вы про винер, так она давно уже никому не интересна. Хороший агент конечно попросит прилично, но он и продаст дорого. И потом какая разница сколько он попросит, если он получит деньги только за результат= сделка? До результата можно прервать все договоренности, если видите что он "не тянет" на свой гонорар, это как правило видно почти сразу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается второго вопроса. Если я правильно понял, то у Вас сейчас квартира в долевой собственности н/летнего и еще кого-то?! Так вот, если мать будет покупать вторую долю, то отказ также потребуется. Таковы особенности отчуждения права при общей долевой собственности на имущество.