Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Требуется ли согласие
ID: 19655057
25 марта 2019
Вся Россия
2 171
7

В 2018м году выкупили с тогда ещё молодым человеком половину квартиры у родственника и поделили её пополам. Соотствественно, у МЧ 3/4 квартиры, у меня 1/4. В конце 2018го года мы расписались, и я подарила свою долю в квартире мужу. Мы доли объединили и муж теперь единственный собственник.


Сейчас мы хотим продать эту квартиру. И банк требует от меня нотариального согласия на продажу квартиры. Насколько это обязательно в конкретно нашем случае?

Автор
7
ID: 19655057
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Сотню раз давали комментарии на эту тему.Одно дело ,что по закону вроде как и не надо. Только вот андерайтерам Банка это объяснить не реально.Они согласие требуют везде и всюду.Мало ли Вы внесли значительные улучшения в виде ремонта.Поэтому если Вам нужен данный покупатель,то проще сделать,чем спорить с Банком.
5
0
312/50 000
0/50 000
ID: 19655057
Автор
25 марта 2019, 15:55
Спасибо за ответ. Поняла, будем делать, как скажут в банке, не споря.
0
0
69/50 000
Ирина Петрашкевич
25 марта 2019, 17:56
Лучше сделать нотариальное согласие!
1
0
36/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
25 марта 2019, 15:48
Спорить с банком-тратить время попусту, они требуют справку на справку, чтобы "перебдеть", как говорил классик:- "как бы чего не случилось",их требования с законодательством мало "коррелируют"!)))
1
0
197/50 000
0/50 000
ID: 19655057
Автор
25 марта 2019, 15:54
Спасибо, поняла)
0
0
16/50 000
25 марта 2019, 13:41
В Вашем конкретном случае необходимости в Согласии не вижу. 3/4 доли были приобретены по возмездной сделке до брака и, соответственно, не являются общей совместной собственностью. 1/4 доля была приобретена в браке на основании договора дарения и тоже не является общей совместной собственностью. При этом у Вашему супругу необходимо сделать Заявление о семейном положении относительно 3/4 долей, приобретенных до брака (о том, что он на тот момент в зарегистрированном браке не состоял).
2
0
487/50 000
0/50 000
ID: 19655057
Автор
25 марта 2019, 15:54
Поняла, спасибо за ответ!
0
0
25/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости