Поиск по журналу

Москва и МО

Трудности с ком.показаниями

Рома

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 274

Вопрос следующий: купили квартиру год назад, предыдущий собственник предъявлял справку о том что задолженностей по ком. платежам нет. Весь год мы платили за воду по нормативу. Сейчас решили передать показания за воду, посмотрели в платежку оказывается, что последние показания передавались в июле 2014 года, квартиру мы купили в декабре 2016 , за это все время разница составила 900 кубов!!! В договоре купли-продажи нигде показаний счетчиков не записано, единственное, что мы квартиру весь год сдавали и в договоре аренды записано показание счетчика на момент сдачи , т.е по факту за время нашего владения мы израсходовали 100 кубов. Как нам теперь быть? если мы передадим показания в Водоканал, то мы должны будем оплатить около 20 тыс., но мы то не владели квартирой с 2014 по 2016 год и те 800 кубов израсходовали не мы. Надеюсь ясен вопрос. Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

Рома

купля-продажа

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

4 комментария

Сергей

10 февраля 2018, 00:09

Интересно, а что топикстартер предьявит продавцу? Вполне вероятно, что продавец, так же как текущий собственник, с 2014 г. оплачивал по нормативу -когда живет много, а прописан один-два, ему так выгодно было. Текущий собственник сам так делает (наверняка прописан один, а сьемщиков - несколько). Решается все просто - ваши счетчика и их показания давно неактуальны. Наверняка еще и поверочный период у них закончился (а у вас наверняка и паспортов на них нет). Поэтому приходите в УК, говорите, что хотите ввести в эксплуатацию новые счетчики, т.к.: 2 вариант на вашу фантазию - 1. Счетчиков не было вообще (например предыдущий собственник их снял при ремонте санузла), 2. Старые потекли и их пришлось заменить и выкинуть. Смотрите реакцию. Если в УК вопросов не возникло (а то мало ли что они начнут верещать - поэтому предпочтительнее 1й вариант) - покупаете новые счетчики. Только смотрите на 3 вещи: 1. наличие паспорта; 2 Свежая дата изготовления - от нее считается поверочный период; 3. Что бы монтажный размер (длина между гайками) был идентичен старым. Старые счетчики "выбрасываете", вызываете специалиста из УК - он опломбирует счетчики, составляет акт и "вуаля" - ваши новые счетчики введены в эксплуатацию. Далее живете по показаниям счетчиков (если вдруг опять не перестанете подавать показания)

Интересно, а что топикстартер  предьявит продавцу?  Вполне вероятно, что продавец, так же как текущий собственник, с 2014 г. оплачивал  по нормативу  -когда живет много, а прописан один-два, ему так выгодно было. Текущий собственник сам так делает (наверняка прописан один, а сьемщиков - несколько). Решается все просто - ваши счетчика и их показания давно неактуальны.  Наверняка еще и поверочный период у них закончился (а у вас наверняка и паспортов на них нет). Поэтому приходите в УК, говорите, что хотите  ввести в эксплуатацию новые счетчики, т.к.: 2 вариант на вашу фантазию  - 1. Счетчиков не было вообще (например предыдущий собственник их снял при ремонте санузла), 2. Старые потекли и их пришлось заменить и выкинуть. Смотрите реакцию. Если в УК вопросов не возникло (а то мало ли что они начнут верещать - поэтому предпочтительнее 1й вариант) - покупаете новые счетчики. Только смотрите на 3 вещи: 1. наличие паспорта; 2 Свежая дата изготовления  - от нее считается поверочный период; 3. Что бы монтажный размер (длина между гайками) был идентичен старым.  Старые счетчики "выбрасываете",  вызываете специалиста из УК - он опломбирует счетчики, составляет акт и "вуаля" - ваши новые счетчики введены в эксплуатацию. Далее живете по показаниям счетчиков (если вдруг опять не перестанете подавать показания)

1 318/50 000

Сергей

10 февраля 2018, 01:05

))) забыл сказать - перед вызовом специалиста для пломбировки - установите новые счетчики. Сами или наймите сантехника.

Александр Молотов

8 февраля 2018, 23:05

Если 20 тыс для вас купивших квартиру - серьезная сумма, то:
1. Поговорите с прежним хозяином, обьясните ему ситуацию
2. Скажите что подадите на него в суд
3. Дальше по ситуации

Альберт Садыков

8 февраля 2018, 22:55

Если поверка счётчиков, не проводилась в установленный срок, то все эти показания уже неактуальны. Если в течение трёх месяцев, собственник и/или его представитель (квартирант; мама; папа; не важно кто) не передаёт показания, то обязаны считать по нормативу. По крайней мере, в моём городе так. Аккуратно узнавайте данную информацию.
И впредь, не верьте людям, справки о задолженности/отсутствии, необходимо получать вместе с продавцом. Закон, конечно же ограждает покупателя от нечистоплотного продавца и долги к новому собственнику не переходят, но, опять оговорюсь )))) в платежной системе моего региона, остаются ВСЕ долги ВСЕХ собственников и прецедентов, чтобы их исключили оттуда, пока не было. И приходится с этим жить ))))