Поиск по журналу

Москва и МО

цена

Николай

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 711

Здравствуйте! Объясните как и из каких параметров складывается цена на земельный участок?
Пользуется спросом участки от 5 Га, и в какое время года лучше размещать объявление ?

С уважением! Спасибо.

Автор

Николай

Могут подойти

27 373 340 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 2

Мякинино

22 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к824, Зеленоград, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

8 комментариев

Елена Лисовская

10 апреля 2012, 12:38

Параметры: площадь, ВРИ, принадлежность к населенному пункту, ком-ции, водоем, дороги, ближайшая инфраструктура, состав леса, план развития с/п и т.д.
Участки пользуются спросом, даже от 5 Га, просто нужно знать, кому их предложить и сделать цену максимально интересной.
Время года: весна. Все растет, все просыпается. Вот сейчас самое время.
Удачи!

Владимир Яковлев

8 марта 2012, 00:23

Здравствуйте, Николай! В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, подъездных путей и т.д. цена и сроки продажи могут существенно колебаться... Спрос на такие участки очень слабый, а предложений очень много... Время года менее существенно, чем цена...

Николай Технерядов

3 марта 2012, 20:58

На цену влияет только спрос, такой участок можно продавать годами, нужна очень хорошая реклама и привлекательная цена.

Даниил Пятецкий

3 марта 2012, 15:58

Добрый день. Цену определяет рынок, а точнее спрос. Большие земельные наделы продаются долго и тяжело, поэтому размещать объявление можно когда угодно.

Дмитрий Нисифоров

3 марта 2012, 13:22

Примерную цену можно определить, исходя из цен на аналогичные участки в вашем районе. Попробуйте поискать в интернете, в печатных изданиях, спросить местных жителей, кто, когда и за сколько продавал участки в вашем районе. Так же большую роль в стоимости участка, является его месторасположение и назначение земли.
Есть определенная сезонность продаж, под снегом тоже покупают, но стоимость в такое время года, как правило ниже. Основной спрос приходится на весенне-осенний период.

Игорь Бoaчев

2 марта 2012, 23:25

Добрый день.
Землю и под снегом покупают. Обратитесь к местным риэлторам - пускай помогут с продажей.

Сергей Ракитин

2 марта 2012, 22:44

Стоимость зависит от категории земли,назначения,выделен пай в натуре или продаете бумагу с возможносью выдела в болоте.По Тверской обл цены разные.Осташковский район одна цена,калининский р-н.другая,Лесной р-н третье.Продажа таких участков дело специфическое.размещать можно уже сейчас.

Виктория Парфёнова

2 марта 2012, 22:26

Добрый вечер! Месторасположение, назначение, разрешенное использование, транспортная доступность, коммуникации и т.д....
По вопросу сезонности размещения - размещайте в любое время, 5 га - не 5 соток, продавать будете долго. Но на каждый товар есть свой купец. Важно правильно определить цену и рекламировать правильно. Для этого есть специалисты.