Поиск по журналу

Вся Россия

цена

Николай

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 710

Здравствуйте! Объясните как и из каких параметров складывается цена на земельный участок?
Пользуется спросом участки от 5 Га, и в какое время года лучше размещать объявление ?

С уважением! Спасибо.

Автор

Николай

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Пролетарская

4 мин.

1-я Дубровская улица, 2БК1, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Нижегородская

13 мин.

ЖК "Нижегородская, 74", Нижегородская улица, 74, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

8 комментариев

Елена Лисовская

10 апреля 2012, 12:38

Параметры: площадь, ВРИ, принадлежность к населенному пункту, ком-ции, водоем, дороги, ближайшая инфраструктура, состав леса, план развития с/п и т.д.
Участки пользуются спросом, даже от 5 Га, просто нужно знать, кому их предложить и сделать цену максимально интересной.
Время года: весна. Все растет, все просыпается. Вот сейчас самое время.
Удачи!

Владимир Яковлев

8 марта 2012, 00:23

Здравствуйте, Николай! В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, подъездных путей и т.д. цена и сроки продажи могут существенно колебаться... Спрос на такие участки очень слабый, а предложений очень много... Время года менее существенно, чем цена...

Николай Технерядов

3 марта 2012, 20:58

На цену влияет только спрос, такой участок можно продавать годами, нужна очень хорошая реклама и привлекательная цена.

Даниил Пятецкий

3 марта 2012, 15:58

Добрый день. Цену определяет рынок, а точнее спрос. Большие земельные наделы продаются долго и тяжело, поэтому размещать объявление можно когда угодно.

Дмитрий Нисифоров

3 марта 2012, 13:22

Примерную цену можно определить, исходя из цен на аналогичные участки в вашем районе. Попробуйте поискать в интернете, в печатных изданиях, спросить местных жителей, кто, когда и за сколько продавал участки в вашем районе. Так же большую роль в стоимости участка, является его месторасположение и назначение земли.
Есть определенная сезонность продаж, под снегом тоже покупают, но стоимость в такое время года, как правило ниже. Основной спрос приходится на весенне-осенний период.

Игорь Бoaчев

2 марта 2012, 23:25

Добрый день.
Землю и под снегом покупают. Обратитесь к местным риэлторам - пускай помогут с продажей.

Сергей Ракитин

2 марта 2012, 22:44

Стоимость зависит от категории земли,назначения,выделен пай в натуре или продаете бумагу с возможносью выдела в болоте.По Тверской обл цены разные.Осташковский район одна цена,калининский р-н.другая,Лесной р-н третье.Продажа таких участков дело специфическое.размещать можно уже сейчас.

Виктория Парфёнова

2 марта 2012, 22:26

Добрый вечер! Месторасположение, назначение, разрешенное использование, транспортная доступность, коммуникации и т.д....
По вопросу сезонности размещения - размещайте в любое время, 5 га - не 5 соток, продавать будете долго. Но на каждый товар есть свой купец. Важно правильно определить цену и рекламировать правильно. Для этого есть специалисты.