Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена квартиры.
Елена
Уважаемые специалисты!Влияет ли наличие в покупаемой квартире газовой колонки на ее цену?Покупаю для сдачи в наем и ее дальнейшей продажи(лет через 5).Спасибо за совет.
Автор
0
0
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
Вера Блинова
9 декабря 2012, 18:32
Лучший совет
7
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 15:32
влияет, есть свои плюсы и свои минусы
0
0
Андрей Окулов
10 декабря 2012, 14:59
Елена, наличие колонки это в любом случае не плюс. На стоимость аренды именно это факт не существенно не повлияет, и при продаже через 5 лет тоже, там будет влиять общая ситуация на рынке.
0
0
Андрей Краснов
10 декабря 2012, 08:23
по мимо газовой колонки на стоимость много что влияет-этаж\этажность, площадь,район,состояние объекта....
0
0
10 декабря 2012, 01:44
Газовая колонка это более шумно, и пожароопасно.
0
0
10 декабря 2012, 00:27
Такая квартира менее ликвидна
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
9 декабря 2012, 21:18
У Оценочных компаний существует понижающий коэффициент при оценке квартиры с газовой колонкой. Это примерно 3-5%. На сдачи в аренду это не отразится. Если вы ее покупаете с таким же дисконтом, то почему бы и не купить когда будете продавать сделаете скидку.
3
0
9 декабря 2012, 20:15
....если Вы хотите купить квартиру в определенном районе, то есть такие районы, где присутствуют лишь только газовые колонки - у кого старые, у кого новые... И при этом стоимость квартир отнюдь не меньше...
Газовая современная колонка - это, скорее, плюс, нежели минус. Вам не страшно отключение воды, не приходят счета с бешенными цифрами....
Газовая современная колонка - это, скорее, плюс, нежели минус. Вам не страшно отключение воды, не приходят счета с бешенными цифрами....
3
0
9 декабря 2012, 19:57
влияет, но не значительно.
0
0
9 декабря 2012, 19:49
Я думаю, что отношение к газовой колонке в скором времени может изменится. Цены на ЖКХ растут с каждым годом. Скоро из крана будет литься не горячая вода, а жидкое золото. А отключение летом горячей воды, пусть даже на 10-12 дней, факт не очень приятный!
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. квартира должна быть не на первом этаже;
2. электрическая плита , а не газовая колонка.
Для сдачи в аренду на цену не повлияет, а при продаже через 5 лет повлияет на снижение цены.