Как могут изменить семейную ипотеку, рассказали эксперты
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена квартиры.
Елена
Уважаемые специалисты!Влияет ли наличие в покупаемой квартире газовой колонки на ее цену?Покупаю для сдачи в наем и ее дальнейшей продажи(лет через 5).Спасибо за совет.
Автор
0
0
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
Вера Блинова
9 декабря 2012, 18:32
Лучший совет
7
0
271/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 15:32
влияет, есть свои плюсы и свои минусы
0
0
38/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
10 декабря 2012, 14:59
Елена, наличие колонки это в любом случае не плюс. На стоимость аренды именно это факт не существенно не повлияет, и при продаже через 5 лет тоже, там будет влиять общая ситуация на рынке.
0
0
188/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
10 декабря 2012, 08:23
по мимо газовой колонки на стоимость много что влияет-этаж\этажность, площадь,район,состояние объекта....
0
0
105/50 000
0/50 000
10 декабря 2012, 01:44
Газовая колонка это более шумно, и пожароопасно.
0
0
48/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
9 декабря 2012, 21:18
У Оценочных компаний существует понижающий коэффициент при оценке квартиры с газовой колонкой. Это примерно 3-5%. На сдачи в аренду это не отразится. Если вы ее покупаете с таким же дисконтом, то почему бы и не купить когда будете продавать сделаете скидку.
3
0
257/50 000
0/50 000
9 декабря 2012, 20:15
....если Вы хотите купить квартиру в определенном районе, то есть такие районы, где присутствуют лишь только газовые колонки - у кого старые, у кого новые... И при этом стоимость квартир отнюдь не меньше...
Газовая современная колонка - это, скорее, плюс, нежели минус. Вам не страшно отключение воды, не приходят счета с бешенными цифрами....
Газовая современная колонка - это, скорее, плюс, нежели минус. Вам не страшно отключение воды, не приходят счета с бешенными цифрами....
3
0
348/50 000
0/50 000
9 декабря 2012, 19:49
Я думаю, что отношение к газовой колонке в скором времени может изменится. Цены на ЖКХ растут с каждым годом. Скоро из крана будет литься не горячая вода, а жидкое золото. А отключение летом горячей воды, пусть даже на 10-12 дней, факт не очень приятный!
3
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. квартира должна быть не на первом этаже;
2. электрическая плита , а не газовая колонка.
Для сдачи в аренду на цену не повлияет, а при продаже через 5 лет повлияет на снижение цены.