Добрый день! Обязательно ли указывать цену в договоре дарения между сыном и отцом? Если к примеру указать 3000000 и затем продать не дожидаясь трех лет за эту же сумму, то возникнет ли налог? Благодарю!
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
ID: 18578058
Могут подойти
10 комментариев
6 апреля 2019, 12:57
Лучший совет
Наталья,Вы сильно заблуждаетесь. Стоимость в которую оценивают стороны договора отчуждаемый объект ставить можно. В разделе описания объекта. Только эта оценка никак не повлияет на вычет ибо дарение - безвозмездно! Так что поставите цену,не поставите - налог с продажи платить придется после отчуждения менее чем через 3 года.
12
0
11 апреля 2019, 22:44
Договор дарения - безвозмездная сделка и цену указывать нек обязательно
0
0
7 апреля 2019, 21:28
Дарение сделка безвозмездная. Если указывать цену то это договор купли-продажи в простой письменной форме.
1
0
6 апреля 2019, 22:40
Если реальная покупка, то зачем огород городить? Но всё начиналось с дарения и дальнейшей продажи. И как бы налогов избежать.
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
6 апреля 2019, 22:22
" в Налоговой не дураки сидят."
- Если провести реальные расчеты по банку, то что?
- Если провести реальные расчеты по банку, то что?
0
0
6 апреля 2019, 22:12
Если сын у отца Купит, да фамилия одинаковая, да прописаны по одному адресу, и сын продавать начнёт, не дожидаясь 5 лет и с ценой химичить. Лучше риски просчитать, в Налоговой не дураки сидят.
1
0
6 апреля 2019, 16:41
Спасибо,Галина, за поправку.) только я автора поняла так, что они именно цену хотят в Договоре дарения поставить, как при ДКП. Отсюда и мой ответ. В остальном 100% согласна с Вами..А то у нас же люди с интернета скачивают Договора и уж потом начинают вносить все свои пожелания туда, а уж что они там внесут, одному богу известно..
2
1
6 апреля 2019, 11:57
У Вас написано "....и затем продать не дожидаясь трех лет..." - это НЕ СРАЗУ?? Это практически НЕМЕДЛЕННО...)
2
0
6 апреля 2019, 11:32
Дарение - сделка безвозмездная и цену в Договоре указывать нельзя. Это ПОДАРОК! Если собираетесь продавать сразу же, что мешает продать сейчас без всех этих выкрутасов с переходом права собственности? Только покупателей распугаете такими финтами..
7
0
ID: 18578058
6 апреля 2019, 11:53
Наталья, спасибо. Продавать сразу не собираемся.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости