Доброе утро!
Нашла квартиру в строящемся доме по объявлению , Немного дешевле цены застройщика . Риелтор даже не встречаясь со мной, отправил в офис застройщика , но перед этими звонил у подрядчика уточнял стоимость и наличие этой квартиры .
в офисе сказали что да , есть такая, будет сделка оформляться как цессия . Есть договор годовалой давности между АО «застройщик» и ООО «застройщик» , договор без печатей , так как в Росреестр документы подавали в электронном виде . Цессия будет между ООО «застройщик» и мной . ( они не стали особо мне рассказывать подробностей , объяснили это тем, что для того, что бы банк втб дал кредит на строительство было условие что бы квартиры были оформлены на вот это ООО , сейчас уже прошло больше года с начала строительства , кредит закрыт, квартиры не в залоге и вообще это их такие моменты от которых голова идёт кругом у меня) , И сказали , что представитель МФЦ мои документы 3 раза в неделю приезжает в офис застройщика и принимает документы на регистрацию в реестре. ( ну что бы очередь не сидеть в филиале МФЦ) . Я ни разу не покупала квартиры у застройщика, и естественно не сталкивалась , что мфц бывает выездным. К слову застройщик один из самых надёжных и крупных в нашем городе , уже более 10 лет работает , может и больше , 10 лет это я о нем знаю и не слышала ничего плохого . Одновременно сейчас строят 4 жилых комплекса , вот прямо сейчас в других ЖК вводят дома в эксплуатацию. Мой дом строят 14 этаж их 16. Сдача в 4 квартале этого года . Так как я не особо сильна в этим тонкостях, возникает вопрос - безопасна ли такая сделка? Как они сказали, оплата уже после регистрации в Росреестре, а так как это цессия , то электронно не получится подать документы, только через МФЦ .
