Участок с домом в СНТ

Ирина, не путайте приватизацию и оформление права собственности, это абсолютно разные вещи.
Покупайте участок, а дом оформляйте по дачном амнистии, это очень просто. Фактически по документам (договор купли-продажи) у Вас пройдет только участок. ДКП участка может быть только в а) простой письменной форме; б) нотариальной форме. Вам проще "а".

купите ЗУ, потом декларируйте дом по амнистии.

Если будете перестраивать дом,то лучше купить земельный участок,а потом задекларировать перестроенный дом.

Лучше сначала зарегистрировать право собственности на дом, а потом уже покупать. По времени дольше, но у Вас будет нормальный пакет документов. Многие после покупки "забывают" , что у них что-то не так с докуметами. Законодательство постоянно меняется и может оказаться, что через какое-то время право собственности на дом будет оформляться намного сложнее.

Если дом не зарегистрирован - значит, его нет..придется покупать только земельный участок.. дом потом зарегистрируете по декларации..

Ирина!
Хотите купить - покупайте!
В «дачную амнистию» законодателем заложен следующий принцип: владеешь земельным участком на праве собственности, аренды — выстроил на этом участке строение — можешь без особых усилий и формальностей оформить право собственности на это строение.
Дома в СНТ регистрируются по декларации об объекте недвижимого имущества.
Декларация выполняет функции технического документа.
Обратитесь в Управление Росреестра по вашему региону.Возможные формы договора для прохождения регистрации:
2 вида Договора (на выбор)
- нотариальная форма договора;
- простая письменная форма договора.
Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса.
Договор купли-продажи недвижимого имущества может быть оформлен в простой письменной форме, должен содержать все существенные условия (объект, цену и так далее) и подлежит обязательной государственной регистрации.

Смело оформляйте участок, после получения св-ва подайте декларацию на дом.

ПО дачной амнистии оформите, так всё проще простого.

Николай, одновременно подать декларацию на регистрацию дома и ДКП нельзя ("плавали, знаем"...) Сначала нужно зарегистрировать дом, а затем купля-продажа.

Ирина, вам надо одновременно с ДКП в одном пакете можно подать доки на регистрацию садового дома..По закону это можно сделать по декларации Но настоятельно рекомендую пригласить БТИ для изготовления технического паспорта, взять оттуда все размеры для декларации.Самостоятельные замеры в 90% случаев ошибочны и исправлять их сложнее чем вызов БТИ.