Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Участок в общей долевой собственности. Как продать. (40 соток, 7 км от МКАД)

Michk
Вся Россия
2 872
6
Участок состоит из трех частей ( каждый с собственным кадастровым паспортом). Я владею одним участком = 1/3 от общей площади всего участка, а также 1/2 другой части - в общей долевой с другим владельцем. Таким образом, всего у меня ровно 1/2 от участка в 42 сотки ст.Челюкинская Ярославское направление, а также 1/2 дома 1934г. постройки.
Хочу продать свою долю, как правильно выделить, если второй собственник не расположен к дружескому общению и свою долю продавать не хочет? Есть ли готовые "рецепты" и специалисты готовые за разумные комиссионные решитиь данную проблему.?
Автор
Теги
6
Michk
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Договаривайтесь со вторым собственником о фактическом разделе дома и участка и проводите раздел.
В случае отказа его от раздела Вам дорога в суд (доп. затраты).
Оплата работы риэлтора будет зависеть от этой ситуации и его конкретной работы.
3
1
250/50 000
0/50 000
Michk
Автор
17 июня 2012, 20:29
"Договаривайтесь со вторым собственником о фактическом разделе дома и участка и проводите раздел."
Примерно так и думал поступить. Доп затраты не столь существенны, сколько скорость продажи.
0
0
196/50 000
0/50 000
Клара Храмова
17 июня 2012, 14:08
Трудная ситуация. Надо сделать фактический раздел.В противном случае цена будет существенно ниже. Однако, продаааемо- дольше, дешевле, но возможно. Месторасположение хорошее и размеры.
0
0
185/50 000
0/50 000
aaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaa
16 июня 2012, 23:46
1. Документы. Надо смотреть документы. Можете выслать копии на почту? on8@yandex.ru
0
0
87/50 000
0/50 000
"Рецепты" есть. О какой сумме "разумных комиссионных" идет речь?
1
4
65/50 000
0/50 000
16 июня 2012, 21:32
Добрый день.
Многие риелторы вам помогут на основании договора на поиск покупателя.
1
1
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости