Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Участок земли без документов.
Частный маклер
Коллеги, добрый день.Занимаюсь городской недвижимостью. К мне обратились хорошие знакомые за советом, а я адресую его вам,так как не понимаю с чего начать:есть участок земли в ЛО.Документов никаких на руках нет.Ранее этим участком пользовался(в настоящий момент уже умерший )отец и дед моих знакомых. В настоящее время сын умершего принялся строить на неузаконенном участке дом, полагаясь на то,что если пользоваться арендой земли 50 лет,то она автоматически будет его.Этот человек полагает,что в архивах есть подтверждение его правоты. Но при этом к архиву его не допускают. Коллеги с чего начать?И стоит ли "овчинка выделки"?
Автор
Теги
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
24 мая 2015, 21:18
Лучший совет
ЕГРП , как правило, ничего не даст. Нужно начать с поиска местного специалиста, который занимается доками. Строительство рекомендую приостановить, могут заставить снести за свой счёт.
7
0
25 мая 2015, 12:49
Если толкового агента не найти, то начните с землеустроителя местной администрации. Почему сын говорит об аренде, а не о пожизненном наследуемом владении или собственности. Пусть они сначала Вам всё честно расскажут.
1
0
Надежда Пришмонтас
24 мая 2015, 23:56
нотариус, принятие наследства,
суд-установление родства, и принятие наследства по фактическому,
суд - истребование документов из архива,
суд установление прав собственности по юридической безграмотности умершего человека и наследников.
обычно так.
в других случаях-документы волости о правах собственности или пожизненно наследования
суд-установление родства, и принятие наследства по фактическому,
суд - истребование документов из архива,
суд установление прав собственности по юридической безграмотности умершего человека и наследников.
обычно так.
в других случаях-документы волости о правах собственности или пожизненно наследования
1
0
Надежда Пришмонтас
24 мая 2015, 23:57
при общение с муниципалам и т.д запомнить закон фактически принятое наследство, по данному факту документы предоставляются.
0
0
Алексей орлоВ
24 мая 2015, 21:48
Выясняйте чья земля(похозяйственная книга тоже подойдёт).Потом идите договаривайтесь с администрацией.Дадут добро -тогда кадастрируйте,межуйте и выкупайте.Попытки проско чить на шару и халяву,скорее всего обойдутся дороже(дом сложно спрятать))).
1
0
24 мая 2015, 21:25
А земельный участок в чистом поле, в лесу или в черте населенного пункта, есть ли соседи, что осталось на участке после пользования им отца и деда. Всегда можно найти решение.
В сельской местности у многих до сих пор кроме Выписки из похозяйственной книги ничего нет.
В сельской местности у многих до сих пор кроме Выписки из похозяйственной книги ничего нет.
4
0
24 мая 2015, 20:26
Закажите выписку из ЕГРП на участок и по ней будет видно регистрировалась собственность на этот участок или нет. Если в ЕГРП сведений нет, то можно обратиться в БТИ или местную администрацию, нужно уточнить статус земли -садоводство , ИЖС. бессрочное пользование, пожизненно-наследуемое владение и исходя из этого решать уже последующие вопросы. А стоит ли овчинка выделки решать Вам. Как договоритесь со своими знакомыми. Если нет вообще никаких документов на руках, то беготни и временных затрат будет много
1
0
24 мая 2015, 15:46
Вот любопытно,про какие архивы идет речь????Если это ИЖС и земля по самозахвату,то ничем не докажет что он столько времени пользовался...
0
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости