Доброго времени суток, коллеги!
Ситуация следующая:
Брат с сестрой в этом году получили 2-комн. квартиру по наследству (по 1/2 доле), с целью исключения налогов при продаже квартиры, решили продать свои доли по 900 000. Нашелся покупатель с наличкой и мат.капиталом.
Алгоритм сделки таков:
Доля брата покупается полностью за наличку, доля сестры за наличку + МК, в МФЦ документы подаются одновременно и соответственно одновременно регистрируются в Росреестре (доля сестры ставится в обременение). Далее покупатель пишет заявление в ПФР об использовании мат.капитала на 1/2 доли в квартире, где она к тому времени будет уже полноправной хозяйкой другой половины.
Вопрос:
Перечислит ли ПФР сестре мат.капитал за её долю в квартире (ведь де-юре и де-факто семья покупателя, после перечисления МК становится хозяином всей двушки)?
PS: Продавцы и покупатели не родственники. ПФР Калужской области.
1. Брат продаёт свою долю покупателю за 900 т. р.
2. Покупатель получает ЕГРН на 1/2.
3. Сестра продаёт последнюю долю за МСК и наличные.
Оптимизация налогообложения, выстроена верно.