Базовую ставку по семейной ипотеке предложили сохранить на уровне 6%
11 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Уменьшение налога за счет налогового вычета
Частный маклер
если продается квартира менее 3х лет в собственности от 2х собственников, компенсируется ли налоговым вычетом 4 млн из общей стоимости в дкп? т.е. 2 млн от одного собственника и 2 от другого? (собственники ранее налоговым вычетом не пользовались)
Автор
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
27 июля 2016, 13:20
Лучший совет
8
0
28 июля 2016, 02:59
Вот уж и день прошел. А в ответ тишина......
На фига вопрос-то задавали???
На фига вопрос-то задавали???
0
0
28 июля 2016, 14:30
Первичная приватизация от 04.2015 г., продается за 12.5 млн. Альтернатива на 2 квартиры на каждого из собственников
0
0
7 августа 2016, 13:07
У Вас, если будете продавать одним договором, есть право на стандартный налоговый вычет 1млн.р. и при оформлении права собственности на альтернативные варианты в том же году, в каком продадите, каждый из собственников продаваемой квартиры всвязи с покупкой другой квартиры получит право на налоговый вычет с 2х млнов. При правильном оформлении декларации можно компенсировать, т.е. зачесть налоговые вычеты на покупку в счет уплаты возникшего налога на тдоход от продажи. В итоге: 12,5 млнов - 1млн - 2млна*2=7,5млнов. Т.о. с 7,5 млнов будет налог 13% к уплате.
Если оформить продажу квартиры отдельными договорами по долям, то стандартный налоговый вычет 1млн можно будет применить к продаже каждой доли. Тогда итоговый налог 13% будет уже 6,5млнов.
Если оформить продажу квартиры отдельными договорами по долям, то стандартный налоговый вычет 1млн можно будет применить к продаже каждой доли. Тогда итоговый налог 13% будет уже 6,5млнов.
0
0
18 августа 2016, 16:30
благодарю за развернутый ответ! полезная информация...
0
0
27 июля 2016, 22:37
Смотря как оформить покупаемую квартиру и на кого.
1
0
27 июля 2016, 13:00
Если квартира в собственности менее 3 лет, то вычет
Вариант 1. Стандартный 1 м.р. на ВСЮ квартиру.
Вариант 2. Расходы на ее приобретение.
То, что Вы описываете в своем вопросе называется право на вычет при покупке. К вычету при продаже это право отношения не имеет. Однако, при грамотном составлении налоговой декларации и сопутствующих документов, при соблюдении ряда условий... подлежащий уплате налог (обязанность) можно уменьшить на право получения вычета при покупке (взаимозачет подлежащего уплате и подлежащего возврату налогов).
Вариант 1. Стандартный 1 м.р. на ВСЮ квартиру.
Вариант 2. Расходы на ее приобретение.
То, что Вы описываете в своем вопросе называется право на вычет при покупке. К вычету при продаже это право отношения не имеет. Однако, при грамотном составлении налоговой декларации и сопутствующих документов, при соблюдении ряда условий... подлежащий уплате налог (обязанность) можно уменьшить на право получения вычета при покупке (взаимозачет подлежащего уплате и подлежащего возврату налогов).
7
0
Сейчас обсуждают
Аккредитив с трансферацией
Здравствуйте, Антонина!Подскажите , пожалуйста,мы покупаем квартиру в альтернативной сделке из 4х участников и 3х объектов. Мы сторона 1, нам предлагаю перевести деньги через аккредитив - стороне 4. минуя нашего продавца. Насколько это будет безопасно?
Минфин о сроках владения при наследовании прав и обязанностей по ДДУ
Добрый день! Так все-таки с какой даты считать 5 лет, со дня смерти?
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Светлана Игнатова, потому что форма ПДКП должна соответствовать форме ДКП, иначе этот документ ничтожен по своей сути. С несовершеннолетними собственниками продажа возможна только по нотариальной форме договора, согласно закону, а значит и ПДКП должен быть заверен у нотариуса.
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. за сколько продаете.
2. За сколько покупали.
3. какая дата покупки?
4. покупают ли что-то взамен, за какую сумму и на имя кого из продавцов.