Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога 13% несовершеннолетнего.

Елена Лесняк-Гаськова

Обновлено 30.06.2019

Вся Россия

3 421

Здравствуйте.

Преобрели 1к квартиру в конце 2016 года стоимостью 1,3 млн по 1/3 на меня, мужа и дочь{5 лет} (риэлтор обьяснила что налог платить не нужно будет) Продали в 2018 году ее за 1,65 и купили 2 комнатную за 2,150 в ипотеку, но опека не дала добро выделить в ней долю! Долю выделела моя сестра в своем жилье(договор дарения) опеку все устроило и сделка прошла. Мы с мужем подаем декларацию 3 ндфл и получаем вычет. Вчера пришло письмо с налоговой- дочери о том что ей необходимо оплатить налог с продажи квартиры, купили за 433 продали по 550, на каждого сумма ведь до 1 миллиона, подскажите пожалуйста как рассчитать налог необходимый оплатить. Спасибо за ответ

Автор

Елена Лесняк-Гаськова

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

30 июня 2019, 20:22

Лучший совет

Добрый вечер. У Вас к уплате 1,65-1,3=335*13%=43 550 рублей, то есть налог исчисляется от полученных доходов 13%. С уважением.

Елена Лесняк-Гаськова

Автор

30 июня 2019, 20:41

Михаил, у нас 3 дкп на каждого по 1\3, мы с мужем 2 года подряд подаем 3ндфл, на ребенка не подавали, нельзя использовать вариант уменьшить на 1 млн уменьшив разницу? Спасибо за ответ

Михаил Морозан

1 июля 2019, 11:07

Если не подавали декларацию, то уже никак не уменьшить.

Денис Грязев

1 июля 2019, 17:14

"Получается 116,6*13‰=15,167 налог за долю дочери, а не 45,59 как писали в первом коментарии?"

В первом комментарии Михаил посчитал налога на всех троих. Даниил эту сумму поделил на троих, отсюда и цифра меньше для одного. Но от этого общая сумма налога не уменьшится. Если речь идет об уплате налога только дочери, то ее треть и будет 15.167

Даниил Пятецкий

30 июня 2019, 22:33

В 2018 году Вы получили доход, который можно уменьшить на стандартный налоговый вычет = 1 м.р. (невыгодно) или на сумму, за которую Вы эту квартиру покупали (1,30).
1,65-1,30 = 350 т.р. налогооблагаемой базы. или 350 / 3 = 116,6 т.р. на каждого.
Вы вообще налоговую декларацию за дочь подавали? При собственности менее минимального предельного срока это необходимо делать всегда!

Денис Грязев

30 июня 2019, 20:29

Пока ребенок несовершеннолетний все налоги за него оплачивают родители. У вас в собственности квартира была менее срока для полного вычета по налогам, а значит должны оплатить налог с полученной прибыли. При этом в налоговой нужно будет подтвердить потраченный деньги на покупку. В случае если не получали налоговый вычет при покупке, то можно сделать взаимозачет, но с данный вопросом лучше сразу идти в налоговую и писать соответствующие заявления.

"Долю выделела моя сестра в своем жилье(договор дарения) опеку все устроило и сделка прошла."
Очень интересно. Какой у вас регион?

Елена Лесняк-Гаськова

Автор

30 июня 2019, 20:44

Краснодарский край