Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Уплата налога при продаже квартиры

Илья Черевко
Вся Россия
1 213
3

Квартира куплена с участием ипотеки в 2018 году за 5 500 000, в 2020 продана за 6 100 000, за это время по ипотеке было выплачено 280 000. При подаче декларации я включаю ипотеку в понесенные расходы на покупку и уменьшаю налоговую базу 6 100 000 - (5 500 000 + 280 000) = 320 000 и плачу с этой суммы 13%. Однако на уплаченные проценты по ипотеке можно каждый год получать вычет 13%. Собственно вопрос могу ли я получить и уменьшение базы и вычет по процентам?

Автор
Теги
3
Илья Черевко
Могут подойти
3 комментария
16 марта 2021, 17:21
Да, вы можете получить и уменьшение базы и вычет по процентам. Но вычет по процентам можно использовать один раз, стоит ли его использовать при таких небольших процентах? Сейчас вы можете уменьшить налог за счет вычета по процентам только на 36,4 тыс. руб., при том, что максимальный размер вычета по ипотечным процентам, составляющий 3 млн рублей позволяет вернуть 390 тыс. руб. Кроме того, если вы не получали вычет на приобретение жилья, можете применить и его.
1
0
464/50 000
0/50 000
16 марта 2021, 15:10
Илья, а есть ли смысл получать вычет по процентам? Он одноразовый, получите и 280 т.р. и больше такой возможности не будет. А если будет новая ипотека?
0
0
151/50 000
0/50 000
Илья Черевко
Автор
16 марта 2021, 12:23
"Но вы квартиру продали и больше кредит не выплачиваете" в год продажи квартиры (2020), ипотеку еще платили и соответственно на вычеты по процентам еще не подавали. Вся соль вопроса как раз в этом.
0
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости