Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уплата НДФЛ 30% нерезидентом с 01.01.2019 года

ID: 25537954
Вся Россия
1 581
10

Здравствуйте!

Прочитал, что с 01.01.2019г. вступили в силу поправки в п.17.1 ст.217 и п.1 ст.217.1 НК Рф, в соответствии с которыми налоговые НЕРЕЗИДЕНТЫ РФ с 2019 года получили право продавать недвижимость, находящуюся в России, без уплаты НДФЛ, в случае владения этой недвижимостью более 5 лет. Я владею квартирой в г. Алушта (Крым) с июня 2013 г., являюсь нерезидентом РФ.

Действительны ли данные изменения и применимы ли ко мне?

С уважением,

Владимир

Автор
10
ID: 25537954
Могут подойти
8 комментариев
12 апреля 2019, 07:35
На эту тему одно письмо с Минфина нам уже любезно предоставили, ссылку прилагаю, вроде всё идёт к логическому хеппи-энду, но к сожалению, как отметили выше коллеги, этот праздник увы не для Вас.
0
0
195/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 07:36
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nerezidenty-i-ih-kvartiry-v-rossii-kuplennye-do-112016-chast-2-291117/
0
0
106/50 000
11 апреля 2019, 12:18
Закон, который вступил в силу с 01.2019 в любом случае к Вам не относится, раз у вас продажа 2018г.
2
0
99/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 20:21
Все возникшие права собственности на недвижимое имущество на Украине признаются Россией.
2
0
88/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 17:52
И ещё бы, помимо того, что написал Даниил, я бы одновременно уточнила вопрос по сроку владения, тк Крым вошел в состав РФ в 2014 году
1
0
134/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 17:49
Добрый день.
По смыслу упомянутых Вами изменений они актуальны для объектов, право собственности по которым возникло с 01.01.2016 года. Честно, налоговики сами не знают как трактовать эти изменения и как применять их на практике. Вот такая вот ситуация. Делайте запрос в Минфин, получайте официальный ответ.
2
0
313/50 000
0/50 000
11 апреля 2019, 23:01
Оу, ну у Вас все просто. Вы же доход получили в 2018 году, а нововведения касаются только дохода полученного с 2019 года. Увы и ах, 30% придется Вам заплатить.
0
0
159/50 000
10 апреля 2019, 17:48
Да, данные изменения применимы к вашей ситуации
0
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости