В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Утерян договор дарения на 1/2 доли квартиры. Хотим продать всю квартиру
Владимир
У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 квартиры с основанием по договору дарения от 2011 года. Пока никак не могу найти сам договор. Как нам продать всю квартиру (у второго собственника все документы есть)?
Могут подойти
8 комментариев
21 марта 2017, 15:44
Ну поздравляем!!! Говорил же, что в 99% обязательно находится)))
0
0
65/50 000
0/50 000
Владимир
21 марта 2017, 15:18
Всем большое спасибо за отзывчивость. Хочу извиниться перед вами - договор нашелся, правда, как оказалось- у меня его никогда не было, а я то думал, что сам его потерял
1
0
168/50 000
0/50 000
21 марта 2017, 10:35
Действительно, если указан какой-либо нотариус в свидетельстве о госрегистрации в графе первой, где документы-основания, то к нему. Если имени нет, то соответственно в росреестр).
0
0
179/50 000
0/50 000
17 марта 2017, 11:56
ФИО нотариуса вообще-то должно быть указано в свидетельстве о собственности в графе "основание права", а дальше надо его поискать в инете)
2
0
138/50 000
0/50 000
Владимир
17 марта 2017, 07:18
Спасибо за ответы! Просто я живу за 800 км от места, где находится квартира и нотариус, у которого происходило оформление причем заочно (не осталось данных и об этом нотариусе). Начну оформлять продажу, если потребуют договор, тогда и буду действовать. Как я понял логику - доказательством моего права собственности является не договор, а выписка из ЕГРП
0
0
354/50 000
0/50 000
16 марта 2017, 22:31
Если нотариус, или Покупатель,или Банк(если ипотечный Покупатель)у Вас этот документ не попросит,то можно не восстанавливать.А так продавайте спокойно!
7
0
151/50 000
0/50 000
16 марта 2017, 22:22
Да никому он этот договор теперь особо и не нужен) Всё в электронной базе росреестра есть, а бумажки нынче считаются не сильно надежными документами. Продать можно вообще и без договора, и без свидетельства. Но если так уж хочется, то собственник может взять копию в росреестре.
6
1
278/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если договор был составлен в нотариальной форме, то к нотариусу.
По возможности утраченный документ лучше восстановить. И еще, из личного опыта, в 99% случаев (когда "никак не могу найти сам договор") при более тщательном поиске он обязательно находится.