Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Утерян договор дарения на 1/2 доли квартиры. Хотим продать всю квартиру
Владимир
У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 квартиры с основанием по договору дарения от 2011 года. Пока никак не могу найти сам договор. Как нам продать всю квартиру (у второго собственника все документы есть)?
Могут подойти
8 комментариев
16 марта 2017, 23:46
Лучший совет
8
0
21 марта 2017, 15:44
Ну поздравляем!!! Говорил же, что в 99% обязательно находится)))
0
0
Владимир
21 марта 2017, 15:18
Всем большое спасибо за отзывчивость. Хочу извиниться перед вами - договор нашелся, правда, как оказалось- у меня его никогда не было, а я то думал, что сам его потерял
1
0
21 марта 2017, 10:35
Действительно, если указан какой-либо нотариус в свидетельстве о госрегистрации в графе первой, где документы-основания, то к нему. Если имени нет, то соответственно в росреестр).
0
0
17 марта 2017, 11:56
ФИО нотариуса вообще-то должно быть указано в свидетельстве о собственности в графе "основание права", а дальше надо его поискать в инете)
2
0
Владимир
17 марта 2017, 07:18
Спасибо за ответы! Просто я живу за 800 км от места, где находится квартира и нотариус, у которого происходило оформление причем заочно (не осталось данных и об этом нотариусе). Начну оформлять продажу, если потребуют договор, тогда и буду действовать. Как я понял логику - доказательством моего права собственности является не договор, а выписка из ЕГРП
0
0
16 марта 2017, 22:31
Если нотариус, или Покупатель,или Банк(если ипотечный Покупатель)у Вас этот документ не попросит,то можно не восстанавливать.А так продавайте спокойно!
7
0
16 марта 2017, 22:22
Да никому он этот договор теперь особо и не нужен) Всё в электронной базе росреестра есть, а бумажки нынче считаются не сильно надежными документами. Продать можно вообще и без договора, и без свидетельства. Но если так уж хочется, то собственник может взять копию в росреестре.
6
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если договор был составлен в нотариальной форме, то к нотариусу.
По возможности утраченный документ лучше восстановить. И еще, из личного опыта, в 99% случаев (когда "никак не могу найти сам договор") при более тщательном поиске он обязательно находится.