уточнение предыдущего вопроса

земли ЛПХ- возможно строительство дома с постоянной регистрацией , плюс ниже налоговая ставку по отношении к ИЖС.
дачный участок на землях с/х назначения, предоставленный для садоводства.- строительство дачного дома не выше трех этажей без постоянной регистрации.

Добрый день.
ЛПХ на землях поселений - разрешено жилое строительство, прописка в обыкновенном порядке. ЛПХ земли сх строительство не разрешено.
Земли сельхоз угодий - категория, вид пользования может быть -пашня, сенокос, садоводство, ЛПХ - строительство нежилых строений разрешено не везде.

Здравствуйте! Если Вы скажете какой именно у Вас участок - можно будет разъяснить что можно с ним делать.
Принципиально зависит то, что можно делать на участке от категории земли и разрешенного вида использования.
Например, ЛПХ бывает как на землях категории сельхоз, так и земель поселений. Но в первом случае - вы можете там только огород устроить, а во втором - построить дом и даже зарегистрироваться в нем.
На землях сельхоз также может быть назначение под дачное строительство - в этом случае там тоже можно построить домик, но если Вы захотите там зарегистрироваться - решать вопрос придется в судебном порядке.
Поэтому в зависимости от типа земельного участка меняется и его стоимость...

Дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

В Земельном Кодексе РФ используется термин «дачное строительство», а ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» термин «дачное хозяйство». По мнению большинства юристов понятие «хозяйство» более емкое и включает в себя кроме всего прочего и «строительство». Главной целью ведения «дачного хозяйства» является отдых граждан (!), которые имеют право (но не обязанность!) заниматься на дачном участке помимо отдыха выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях выделяются земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения. Важным признаком, который выделяет их из состава земель поселений, является указание закона на то, что эти земельные участки используются в целях ведения сельскохозяйственного производства...

:)), а для чего хотите знать, если не секрет, конечно?

Согласно ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 21 июля 2003 года участок под личное подсобное хозяйство- это земельный участок предоставленный гражданину или приобретенный им для ведения непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если участок находится в черте земель населенных пунктов (поселений), то такой участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома. Если участок находится за чертой населенного пункта (поселения), то такой участок называется полевым. Полевой участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и сооружений.

Доброе утро!
Земля законодательно характеризуется двумя параметрами: категория и вид разрешенного использования. От этих двух параметров значительно зависит ее стоимость, ликвидность, расходы (налоги).
Категории / вид разрешенного использования (кратко):
Сельскохозяйственного назначения: для садоводства; для дачного строительства.
Земли поселений: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Земли промышленности: для размещения объектов пром.назначения.
Основная "тонкость", если рассматривать землю как дачу/дом, в возможности строительства на участке капитальных объектов жилого назначения, а также в возможности постоянной регистрации по месту жительства.