Выдачу дальневосточной и арктической ипотеки оценили в Росреестре
26 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Альтернативная сделка
Алена
Добрый день У меня 2 квартиры в Лианозово 1 и 2-комнатная,расположенные рядом.соединены,получилась в итоге 4-комнатная квартира в кооперативном одноподъездном доме 1999 года постройки..В квартирах отличный евроремонт,натяжные потолки "Карэнуар",большая кухня,встроенная кухня и шкаф-купе,железные двери "Зверь",пластиковые окна во двор,паркет,плитка,итальянская сантехника,2 санузла ,2 большие лоджии по 6 метров.Подъезд очень чистый,шлакбаум,консьержи.До метро "Алтуфьево 10 мин.пешком.Хочу продать эти квартиры и одновременно купить коттедж не менее 250 кв.метров по Осташковскому или Алтуфьевскому шоссе не далее 7 км от города.Возможно ли это? С уважением,Алена
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
16 июля 2010, 23:47
Лучше продавать отдельно, более высока вероятность продажи без потери денег, соответственно начинайте подбирать загородный дом.
0
0
14 июля 2010, 16:37
Добрый день! Алена, продавать целесообразнее как отдельные квартиры, так бюджет для покупки коттеджа будет более реальным. Но, для покупки варианта полностью отвечающего Вашим требованиям, скорее всего, потребуется доплата или же, как сказала Антонина, дом будет без отделки. Возможно стоит снизить свои требования по удаленности от МКАД. Вот Вам пример: у меня есть предложение такого коттеджа по Ярославскому направлению, он гораздо дальше от Москвы, но полностью готов к проживанию ... больших усилий стоило уговорить собственника о снижении цены до 12,6 млн. руб., больше не хочет.
1
0
Людмила Гечус
14 июля 2010, 14:50
Здравствуйте, Алёна!
Стоимость Вашей квартиры от 9 до 11 млн. Более точно сказать трудно, так как Вы не указали общую плошадь квартры, улицу и тд.
Коттедж в этой ценовойкатегории купить можно.
Нужна помощь - обращайтесь.
Стоимость Вашей квартиры от 9 до 11 млн. Более точно сказать трудно, так как Вы не указали общую плошадь квартры, улицу и тд.
Коттедж в этой ценовойкатегории купить можно.
Нужна помощь - обращайтесь.
1
0
Алена
14 июля 2010, 14:54
Площадь однушки- 39,двушки -55.в итоге-94 метра
0
0
Людмила Гечус
14 июля 2010, 15:30
Алёна, а Вы как собираетесь продавать по отдельности или вместе?
То есть продажа двух отдельных квартир возможна или они объединены и разделить их не возможно ( н-р, одна кухня)?
0
0
Алена
14 июля 2010, 15:34
Можно и разделить.(их объединяет арка в стене)И кухни фактически две и 2 входные двери и 2 санузла
0
0
Людмила Гечус
14 июля 2010, 16:11
Продать Ваши квартиры по отдельности легче и быстрее. Продать обе целиком будет гораздо сложнее и может занять ооооооооочень много времени. Поэтому советую продавать отдельно.
Выбирайте специалиста, заключайте договор, и он поможет Вам с продажей и покупкой.
0
0
Алена
14 июля 2010, 16:14
Спасибо преогромное
0
0
Алена
14 июля 2010, 14:43
Я не хотела узаканивать,,2 свидетельства о собственности
0
0
Алексей Алексеевич
14 июля 2010, 14:43
Здравствуйте, Алёна! Оценка Вашей квартиры по описанию будет очень приблизительной от 8 до 11 млн. Точно оценить можно на месте. Коттеджи по Вашему желанию по стоимости начинаются с 8 млн. Более подробно получить информацию по покупке коттеджа можно при непосредственном общении с Вами. Готов помочь. Успехов.
0
0
14 июля 2010, 14:38
А у Вас перепланировка узаконенная или это две квартиры?
1
0
14 июля 2010, 14:57
Если У вас перепланировка не узаконена, то соответственно тогда 1-ка будет стоить в районе 5 млн, +-100/200 тыс, а 2-ка в районе 6,5-7,2 млн.
Если Вы будете продавать по отдельности, то скорей всего Вы больше выручите денег
Коттеджи есть, но возможно они будут под чистовую отделку или дальше по Осташовке, .к.к. Алтушка дорогая, но надо искать
0
0
14 июля 2010, 15:01
если нужна помощь, обращайтесь
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости