Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уважаемые господа, подскажите как мне быстрее продать квартиру в г. Королёве.

Андрей
Вся Россия
665
10
У меня есть 2 св-ва о гос. регистрации права на 2-х к. кв., на меня и отца, от июля 1999г. , по 1/2 на каждого. В 2002 г. мой отец умирает, я его единственный прямой наследник, но завещания нет, и в наследство я не вступал. Сейчас я болен и хочу продать нашу (свою квартиру), подскажите как мне продать быстрее квартиру.
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 21:54
Вы являетесь наследником по Закону, регестрируйте право на квартиру и продавайте, или привлеките специалиста, который Вам поможет
0
0
129/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 00:21
Так как прошло 7 лет, проверьте нет ли новых собственников (случайно) той половины, что была оформлена на Вашего отца? А лицевых счета у Вас тоже два? Коммунальные услуги Вы платили все эти годы за всю квартиру или половину? И учтите быстро - значит очень дешево. И будьте аккуратны, мошенников хватает. Если на этой странице поднять глаза выше и правее (при нажатии на СПЕЦИАЛИСТЫ откроется целый список), то Вы найдете себе профессионала... Удачи!
0
0
450/50 000
0/50 000
Игорь Маркович
26 ноября 2009, 10:20
Андрей, добрый день. Если есть необходимость срочно получить деньги, наша фирма выкупит вашу квартиру. О технических вопросах не беспокойтесь.
0
0
142/50 000
0/50 000
Алексей
25 ноября 2009, 17:45
Присоединяюсь к выше сказанному.Помогу в решении вашего вопроса.Могу приехать лично(если есть необходимость).Агентство Недвижимости "Бест"(отделение Мытищи). 89166246199 Алексей.
0
0
178/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 16:19
Добрый день.
Надо искать покупателя и одновременно вступать в наследство. Но если вы пописаны в данной квартире, то куда вы будете выписываться или где поживать после продажи.
Звоните, Консультации бесплатно. У нас есть срочный выкуп недвижимости. АэНБИ.
Удачи.
0
0
276/50 000
0/50 000
Владислав Разживин
25 ноября 2009, 14:33
Андрей ,Здравствуйте! Быстрее продать свою квартиру при учете сложившихся в вашем случае обстоятельств подсказки не помогут. Не тратте драгоценное время выбирайте специалиста и вперед к цели.Успехов
0
0
198/50 000
0/50 000
Артем Пеньков
25 ноября 2009, 14:09
Добрый день!
Первое Ваше действие-обращение к нотариусу для заведения наследственного дела.
Там потребуется свидетельство о смерти, справка из паспортного о том, что Вы проживали совместно с Вашим отцом по день его смерти в данной квартире.
Если проживали совместно, то срок восстанавливать не придется, т.к Вы ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство.
Далее - БТИ. Закажите техпаспорт, далее извлечение из тех паспорта с оценкой на день смерти
Рег.палата-выписка из ЕГРП.
Далее к нотариусу. Несете выписку из ЕГРП, Св-во о гос.регистрации права, документ-основание(купля-продажа, приватизация и т.д. - в зависимости от того, как приобреталась квартира), извлечение из тех.паспорта, оплачиваете нотариальный сбор, после получаете свидетельство о праве на наследство по закону. Сдате документы в рег палату, регистрируете право и вперед - на сделку.
Сложнее, если Вы с ним совместно не проживали. В этом случае надо восстановить срок по суду.
Удачи.
0
0
980/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 13:45
Здравствуйте Андрей! Для того, чтобы продать квартиру, Вам вначале нужно оформить наследство на 1/2 доли квартиры (отцовскую долю). Вам нужно обращаться к нотариусу, восстанавливать срок (по закону он составляет 6 месяцев) и открывать наследственное дело. И только после получения свидетельства о праве на наследство, и регистрации своих прав на вторую половину квартиры - Вы сможете ее продать. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
486/50 000
0/50 000
Камил Курбанов
25 ноября 2009, 13:43
Добрый день,Андрей!
Необходимо срочно заводить наследственное дело,оформить наследство,начинать искать покупателя,оформляя одно св-во о собственности.
Все это может сделать риэлтор,от Вас необходима нотариально заверенная доверенность и можно приступать к работе.
С уважением,
Специалист по работе с недвижимостью
АН "ТРИУМФ ГРАДЪ"
Курбанов Камил
8(926)922-23-03
0
0
397/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 13:37
Добрый день!
Сначала надо оформи наследство после Вашего отца и зарегистрировато его в регпалате
(если Вы были с ним прописаны на момент смерти совместно, то надо идти к нотариусу по последниму месту жительства умершего и открывать наследственное дело, собирать документы и послучать св-во о праве на наследство, потом его регистрировать в уфрс,
если Вы не были с ним прописаны, то тогда в судебном порядке либо восстанавливать 6-месячный срок для вступления в наследство или признавать право собственности в порядке наследования)
А потом Вы уже сможете продать Вашу квартиру.
Можно одновременно оформляя наследство выставить Вашу квартиру на продажу и искать покупатлеля, даже наверно это и нужно делать
Если есть вопросы, звоните, проконсультирую
С уважением, Антонина
8906-701-03-80
0
0
825/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости