В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, какова система налогообложения при продаже участка в садоводстве?
Участок в СНТ в Ленобласти, оформленный в собственность в конце 2013 года, продается за 1,3 миллиона рублей. Должен ли продавец платить налог и если да, то какой? Заранее спасибо за ответы.
Автор
0
0
6
Валерий иванов
Могут подойти
6 комментариев
Константин Жильцов
10 марта 2015, 18:29
Лучший совет
Налог платить придется в размере 13% с суммы,превышающей 1 млн если участок получен по безвозмездной сделке.Если же участок был приобретен за аналогичную сумму,то можно декларировать доход в размере затраченных средств.Вам нужно уточнить способ приобретения участка.
3
0
272/50 000
0/50 000
Валерий иванов
10 марта 2015, 19:50
0
0
21/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 марта 2015, 23:32
Не забудьте о возникающей у продавца обязанности самостоятельно рассчитать налог на доходы физ. лиц и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в установленные законодательством сроки.
1
0
186/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
10 марта 2015, 20:02
Валерий, ст 220 НК РФ.
И сказать больше нечего(.
И сказать больше нечего(.
1
0
60/50 000
0/50 000
10 марта 2015, 19:13
От перестановки мест слагаемых сумма не меняется)))
0
0
51/50 000
0/50 000
Владимир Постыко
10 марта 2015, 19:05
Так как участок находится в собственности менее 3 лет, доход, полученной от его продажи подлежит налогообложению в размере 13 % от суммы дохода. Вы вправе уменьшить сумму облагаемого дохода одним из двух способов:
1) Использовать налоговый вычет в размере 1 000 000 р. И тогда в Вашем случае налог составит (1,3-1)*13% = 39 000 р.
2) Уменьшить сумму дохода на сумму понесенных расходов на приобретение участка.
1) Использовать налоговый вычет в размере 1 000 000 р. И тогда в Вашем случае налог составит (1,3-1)*13% = 39 000 р.
2) Уменьшить сумму дохода на сумму понесенных расходов на приобретение участка.
1
0
421/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости