Уважаемые специалисты, моя бабушка хочет оформить на меня квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением

Здравствуйте, Света! Договор пожизненного содержания с иждивением требует нотариального удостоверения. Гражданин (бабушка) передает принадлежащею ей квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением включает пожизненное обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья получателя ренты, то и уход за ним. Договор предусматривает и оплату плательщиком ренты ритуальных услуг. Перечень услуг можно увеличить или уменьшить. договор регистрируется в регистрационной палате.
Продать квартиру после исполнения договора можно, такие документы не будут препятствием.

Добрый день. Главное при заключении такого договора подстраховаться и собирать чеки и другие счета за покупку продуктов бабушке и медикаментов. Чтобы потом никто не смог оспорить договор.

Забыла добавить -Договор не обязательно регистрировать у нотариуса, а только в регистрационном центре, т.к. он в любом случае вступает в силу с момента регистрации его в рег. центре.

Я бы поступила проще. Оформила бы договор купли-продажи и в него внесла пункт -"Продавец сохраняет за собой право пожизненного проживания в продавемой квартире". Этот пункт теряет смысл при предоставлении свидетельства о смерти бабушки и в последующем Покупателю ничем не грозит.

Здравствуйте, Светлана!
Для Вашей бабушки, конечно, гораздо выгоднее договор пожизненного содержания с иждивением. Бабушка защищена от посягательств чужих лиц на недвижимость, и кроме того, обеспечена материальной помощью с Вашей стороны. Если у Вас с бабушкой хорошие отношения, и если она не взбалмошный человек, тогда все нормально. Если же у Вашей бабушки вздорный характер, она любит манипулировать другими людьми, тогда Вам лучше оформить Договор дарения, который бабушке труднее будет расторгнуть.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день!
Это называется договором ренты. Рента предполагает передачу Вам в собственность квартиры за обязательство помогать (во всех отношениях: материально и нет) Вашей бабушке до конца ее жизни. Договор ренты, как впрочем, и другие виды договоров, можно оспорить (если есть кому). Смущать такие документы Покупателя будут, но дело здесь не в юридическом смысле. Просто рента в умах людей воспринимается как что-то не соответствующее общим правилам. С профессиональной точки зрения ничего страшного здесь нет.

У меня был клиент, продавал двушку, которая ему досталась по договору ренты. Помимо основных документов по квартире он мне показал еще кипу в 20 см толщиной - различные справки, чеки, расписки. Абсолютно все, что подверждало исполнение обязательств по договору за несколько лет. И вы должны понимать, что все придется хранить. Это не значит, что все эти бумажки кто-то будет проверять, но если кто-то из родственников (возможных наследников) захочет оспорить, то отсутствие доказательств по исполнению ренты может сказаться не в вашу пользу. Правильно говорит Елена Смирнова - вовремя не вызвал скорую, не купил лекарства или продукты не купил - все это имеет значение.

С продажей проблем не будет, если вы добросовестно исполните все ваши обязательства по ренте. В том числе и возьмете на себя затраты по захоронению. Для бабушки договор ренты спокойнее, чем дарение с правом пожизненного проживания.

Здравствуйте, Света! Суть такого договора - квартира переходит в Вашу собственность, а Вы обязуетесь заботиться о бабушке. Если до ее смерти претензий с ее стороны к Вам не будет - то и в последующем с продажей проблем не возникнет.

Света, следует иметь ввиду, что договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением - вовсе не одно и то же.. по ренте вы передаете только деньги, и рентополучатель может его расторгнуть только в том случае, если вы в течение трех и более месяцев уклоняетесь от исполнения обязательств..поэтому деньги следует перечислять на расчетный счет рентополучателя в установленные договором сроки, и никак иначе.. Суть - вы приобретаете право собственности на объект недвижимости - сразу.. но с обременением - правом пожизненного проживания Вашей бабушки, долгих ей лет..

если все-же решитесь, советую сохранить квитанции об оплате ритуальных услуг. (извините за цинизм)