Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Уважаемые специалисты, помогите разобраться

Вся Россия
630
16
Уважаемые специалисты, помогите разобраться, ситуация следующая: по семейным обстоятельствам решила поменять свою 1 комнатную квартиру на м Краснопресненская, 5 мин пешком, 5/12 кирп дома, площадь 44/21/9, хорошее состояние. Обмен на аналогичного плана квартиру м Таганская. Обратилась в АН, риэлтор оценил мою квартиру и нашел покупателя, начали подбирать варианты мне, но как оказалось за аналогичную квартиру мне еще требуется доплатить около 1000000 руб. Объясните как такое возможно, с каких пор Таганка престижнее Краснопресненской, или сейчас Таганка считается центром Москвы?!! Или может я всю жизнь заблуждалась и отношусь предвзято к району (краснопресненскому), в котором живу с детства, помогите разобраться...
Теги
16
дом
Могут подойти
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
22 524 570 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 15
11 231 424 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
студия, 12 м², этаж 1
3 900 000 ₽
студия, 12 м², этаж 1
Новогиреево
4 мин.
Зеленый проспект, 50, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
Щёлковская
14 мин.
Сиреневый бульвар, 45, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
Ботанический сад
11 мин.
Лазоревый проезд, 22, Москва
16 комментариев
Владимир Яковлев
9 апреля 2011, 23:50
Лучший совет
Здравствуйте Светлана! Скорее всего на Вас хотят, мягко говоря, недобросовестно нажиться... Поменять Краснопресненскую на Таганку без доплаты, при аналогичных квартирах - вполне реально... Разрывайте договор (Вы имеете право сделать это без каких-либо штрафных санкций) и обращайтесь в другое агентство, или выберите специалиста на этом портале - здесь много грамотных и порядочных специалистов...
4
0
397/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
7 апреля 2011, 21:48
Добрый день. Услуги риелтора -оговариваются договором обычно от 2-5% в зависимости от объема работы и цены квартир. Если больше, то надо понимать за что платить. В вашей ситуации вам нужно доплатить именно услуги АН от 150 до 300 т.р.
1
0
235/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 апреля 2011, 11:34
Светлана, обратитесь к любому специалисту с этого форума, который вам поможет, доплата полагается вам.
0
0
102/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 апреля 2011, 10:31
Светлана! На 6 этаже (в архивах нашла) была на Мартыновском пер.д.8 квартира за 8,7 млн.р Вам её предлагают?За 7,5 млн.р. квартира существенно меньшей площади в этом же доме.О какой идет речь?
0
0
194/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
7 апреля 2011, 09:37
Согласна с коллегами, по моему Агентство с которым Вы сотрудничаете сейчас помимо комиссионных хочет чаевые))))))))))))))))))))))))) И весьма внушительные. Чай нонче такой дорогой стал.
3
0
185/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
7 апреля 2011, 09:19
Утро доброе! На Мартыновском сейчас вижу одно предложение за 7,5 млн.... В диапазоне 7-10 млн можно найти ОЧЕНЬ достойные варианты. По поводу Краснопресненской - даже навскидку, не зная улицы, стоимость Вашей квартиры - не менее 8 млн рублей и - выше. Так что... странная ситуация.... Обращайтесь. Готова к сотрудничеству на ЧЕСТНЫХ началах. С уважением - Наталья
0
0
363/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
6 апреля 2011, 22:03
Света, возможно ваш агент занизил стоимость вашей квартиры, чтобы быстрее найти покупателя. Если вас что-то не устраивает, на сделку не соглашайтесь. Все-таки Вам потом жить в этой квартире, и вы должны быть в восторге от подобранного для Вас варианта. Если такого чувства нет, думаю, стоит повременить. Напишите адрес и стоимость Вашей квартиры на Краснопресненской, она может заинтересовать некоторых из наших клиентов ;-)
0
0
424/50 000
0/50 000
Клара Храмова
6 апреля 2011, 22:00
Светлана! Пришлите мне на электронку klara-khramova@mail.ru данные по обеим квартирам и я вам запросто сегодня всё рассчитаю.Это бесплатно.И не обязывает вас. Может вас дурят , а может всё верно.На Таганке есть новые дорогие дома, монолиты, есть ЦК дома.А на Красной Пресне есть дома на шумной проезжей части. простое сравнение районов не дает очевидного вывода.Важны детали
0
0
382/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 21:02
Светлана,обращайтесь,сделаем с доплатой Вам.
0
0
44/50 000
0/50 000
ID: 2067597
6 апреля 2011, 20:20
Светлана. С удовольствием подыщу вам аналогичный вариант на Таганке, без всякой доплаты! Ваш агент видимо еще стажер и не знает ситуацию на рынке жилья в том или ином районе. Обращайтесь.
0
0
187/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы