В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые специалисты, помогите разобраться
Уважаемые специалисты, помогите разобраться, ситуация следующая: по семейным обстоятельствам решила поменять свою 1 комнатную квартиру на м Краснопресненская, 5 мин пешком, 5/12 кирп дома, площадь 44/21/9, хорошее состояние. Обмен на аналогичного плана квартиру м Таганская. Обратилась в АН, риэлтор оценил мою квартиру и нашел покупателя, начали подбирать варианты мне, но как оказалось за аналогичную квартиру мне еще требуется доплатить около 1000000 руб. Объясните как такое возможно, с каких пор Таганка престижнее Краснопресненской, или сейчас Таганка считается центром Москвы?!! Или может я всю жизнь заблуждалась и отношусь предвзято к району (краснопресненскому), в котором живу с детства, помогите разобраться...
Могут подойти
16 комментариев
9 апреля 2011, 23:50
Лучший совет
Здравствуйте Светлана! Скорее всего на Вас хотят, мягко говоря, недобросовестно нажиться... Поменять Краснопресненскую на Таганку без доплаты, при аналогичных квартирах - вполне реально... Разрывайте договор (Вы имеете право сделать это без каких-либо штрафных санкций) и обращайтесь в другое агентство, или выберите специалиста на этом портале - здесь много грамотных и порядочных специалистов...
4
0
397/50 000
0/50 000
7 апреля 2011, 21:48
Добрый день. Услуги риелтора -оговариваются договором обычно от 2-5% в зависимости от объема работы и цены квартир. Если больше, то надо понимать за что платить. В вашей ситуации вам нужно доплатить именно услуги АН от 150 до 300 т.р.
1
0
235/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 апреля 2011, 11:34
Светлана, обратитесь к любому специалисту с этого форума, который вам поможет, доплата полагается вам.
0
0
102/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 апреля 2011, 10:31
Светлана! На 6 этаже (в архивах нашла) была на Мартыновском пер.д.8 квартира за 8,7 млн.р Вам её предлагают?За 7,5 млн.р. квартира существенно меньшей площади в этом же доме.О какой идет речь?
0
0
194/50 000
0/50 000
7 апреля 2011, 09:37
Согласна с коллегами, по моему Агентство с которым Вы сотрудничаете сейчас помимо комиссионных хочет чаевые))))))))))))))))))))))))) И весьма внушительные. Чай нонче такой дорогой стал.
3
0
185/50 000
0/50 000
7 апреля 2011, 09:19
Утро доброе! На Мартыновском сейчас вижу одно предложение за 7,5 млн.... В диапазоне 7-10 млн можно найти ОЧЕНЬ достойные варианты. По поводу Краснопресненской - даже навскидку, не зная улицы, стоимость Вашей квартиры - не менее 8 млн рублей и - выше. Так что... странная ситуация.... Обращайтесь. Готова к сотрудничеству на ЧЕСТНЫХ началах. С уважением - Наталья
0
0
363/50 000
0/50 000
6 апреля 2011, 22:03
Света, возможно ваш агент занизил стоимость вашей квартиры, чтобы быстрее найти покупателя. Если вас что-то не устраивает, на сделку не соглашайтесь. Все-таки Вам потом жить в этой квартире, и вы должны быть в восторге от подобранного для Вас варианта. Если такого чувства нет, думаю, стоит повременить. Напишите адрес и стоимость Вашей квартиры на Краснопресненской, она может заинтересовать некоторых из наших клиентов ;-)
0
0
424/50 000
0/50 000
Клара Храмова
6 апреля 2011, 22:00
Светлана! Пришлите мне на электронку klara-khramova@mail.ru данные по обеим квартирам и я вам запросто сегодня всё рассчитаю.Это бесплатно.И не обязывает вас. Может вас дурят , а может всё верно.На Таганке есть новые дорогие дома, монолиты, есть ЦК дома.А на Красной Пресне есть дома на шумной проезжей части. простое сравнение районов не дает очевидного вывода.Важны детали
0
0
382/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 21:02
Светлана,обращайтесь,сделаем с доплатой Вам.
0
0
44/50 000
0/50 000
6 апреля 2011, 20:20
Светлана. С удовольствием подыщу вам аналогичный вариант на Таганке, без всякой доплаты! Ваш агент видимо еще стажер и не знает ситуацию на рынке жилья в том или ином районе. Обращайтесь.
0
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости