Электронные платёжки за ЖКУ введут по всей стране
21 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые специалисты, разъясните пожалуйста последствия сложившейся ситуации: мать моей приятельницы ( пожилая больная раком женщина) продала
Уважаемые специалисты, разъясните пожалуйста последствия сложившейся ситуации: мать моей приятельницы ( пожилая больная раком женщина) продала гораздо ниже рыночной стоимости свою квартиру медсестре, которая работала в больнице, где делали операцию на рак матери и которая пообещала вылечить ее от рака. В итоге мать через несколько месяцев после продажи поняла , что ее ввели в заблуждение. Ее дочь обратилась в прокуратуру о возбуждении уголовного дела против медсестры, но в возбуждении дела было "отказано за отсутствием состава преступления". Теперь мать хочет обратиться в суд о применении двухсторонней реституции, но деньги полученные от продажи квартиры от медсестры потрачены на лекарства от рака, купленные у этой самой медсестры. В связи чем такой вопрос, если суд удовлетворит иск и постановит сторонам вернуть друг другу все полученное, сможет ли мать въехать в квартиру до возврата денег медсестре или же это возможно только после перевода полученных денег?
Могут подойти
23 комментария
6 июня 2013, 03:55
Лучший совет
8
0
6 июня 2013, 18:39
Важно также знать что в случае признания договора продажи квартиры недействительной сделкой на основании Ст. 179. ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
Возникает односторонняя реституция. Наиболее предпочтительный вариант для потерпевшей стороны. В рамках, которой медсестра должна вернуть квартиру потерпевшей женщине (матери вашей приятельницы). Мать вашей приятельницы при этом должна передать деньги, полученные от медсестры за квартиру в доход государству. При этом также возникает отдельное исполнительное производство в отношении медсестры со стороны потерпевшей женщины и отдельное исполнительное производство в отношении потерпевшей женщины (матери вашей приятельницы) со стороны государства.
В такой ситуации потерпевшая женщина может требовать возмещения причиненного ей реального ущерба от медсестры в соответствии со ст.15 ГК РФ Возмещение убытков.
Возникает односторонняя реституция. Наиболее предпочтительный вариант для потерпевшей стороны. В рамках, которой медсестра должна вернуть квартиру потерпевшей женщине (матери вашей приятельницы). Мать вашей приятельницы при этом должна передать деньги, полученные от медсестры за квартиру в доход государству. При этом также возникает отдельное исполнительное производство в отношении медсестры со стороны потерпевшей женщины и отдельное исполнительное производство в отношении потерпевшей женщины (матери вашей приятельницы) со стороны государства.
В такой ситуации потерпевшая женщина может требовать возмещения причиненного ей реального ущерба от медсестры в соответствии со ст.15 ГК РФ Возмещение убытков.
0
0
7 июня 2013, 10:31
Теперь, соглашусь, через суд. Нужно нанимать грамотного адвоката, чтобы разобрался во всех тонкостях. Так, на форуме, этой проблеме не помочь. Нужен внимательный анализ всех документов.
0
0
6 июня 2013, 19:02
только через суд
0
0
6 июня 2013, 16:40
Изменить ситуацию с квартирой возможно или нет только ч/з суд. Необходимы соответствующие документы,свидетели и,конечно,адвокат,который зарабатывает с результата.
0
0
Людмила Гечус
6 июня 2013, 14:05
Здесь Вам риэлторы не помогут, надо обращаться к адвокату, который сможет помочь грамотно составить исковое заявление и будет защищать Ваши интересы в суде.
0
0
Наталья
6 июня 2013, 13:57
Статья 179 п.1. Коллеги описали выше. Удачи Вам.
0
0
6 июня 2013, 13:52
Найти хорошего юриста и в суд.
2
0
Артем Веселов
6 июня 2013, 13:44
Вы сможете пользоваться квартирой, а деньги будете выплачивать постепенно.
0
0
6 июня 2013, 10:42
С заявлением в полицию, на лицо мошенничество.
0
0
Татьяна Ян
6 июня 2013, 10:31
Это вопрос совсем не риэлторам, а к адвокатам. А вот насколько успешен будет суд зависит в том числе и от того, насколько грамотно составлен договор купли-продажи, причём, грамотно ли для Вашей стороны.
Лекарства были настоящие, действительно от рака или подпольно-самопальные? Я к тому, что может ещё факт мошенничества был?
Лекарства были настоящие, действительно от рака или подпольно-самопальные? Я к тому, что может ещё факт мошенничества был?
1
0
Сейчас обсуждают
Новый (или уже старый) развод собственников при аренде квартир
Из Ростова на Дону сотрудник МЧС,якобы переводят в наш город. Сразу было понятно,что крыса. Сказал перезвоню чуть позже после разговора с начальством)) Жду, буду его троллить))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В данном случае большое значение может иметь содержание резолютивной части решения суда, в которой может быть конкретно определен порядок последовательности действий и сроки выполнения двухсторонней реституции. Если таких данных нет в решении суда то стороны находятся в равных условиях для исполнения решения суда. Согласно действующему законодательству на основании судебного решения о применении последствий недействительности сделки в случае двухсторонней реституции, для сторон участвующих в гражданском деле выдается два отдельных исполнительных листа (в рамках исполнительного листа каждая сторона в деле при этом является взыскателем, а противоположная сторона должником). Исполнительные листы стороны участвующие в деле предъявляют к исполнению в службу судебных приставов обычно независимо друг от друга.
Общий порядок предъявления исполнительного листа к исполнению в службу судебных приставов регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
При первичном посещении пристава истец (взыскатель) помимо собственно исполнительного листа должен подать на имя руководителя службы приставов заявление о возбуждении исполнительного производства в отношении ответчика (должника). Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа и заявления выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.
Если в исполнительном документе отсутствует срок исполнения указанных требований для взыскания. По закону судебный пристав должен взыскать в пользу истца (взыскателя) все указанное в исполнительном листе в течение двух месяцев с даты возбуждения исполнительного производства (ст. 36 Закона об исполнительном производстве).
В связи с этим формально в теории одна сторона, которая раньше другой получит исполнительный лист в суде, а также обратится с исполнительным листом и заявлением о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов имеет преимущество в скорости исполнения судебного решения. На практике все может быть по-другому, исполнительные действия могут, затянутся, большое значение имеет человеческий фактор. Следует также учесть что в соответствии Ст.434 ГПК РФ, возможна отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм и.т.д.