Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уведомление о реконструкции дома, не состоящего на кадастровом учёте.

Andrey P
Вся Россия
6 470
7

Здравствуйте.

Имеется дом 1939 г постройки в городе. Право собственности на участок оформлено. В ГПЗУ написано: объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Можно ли подавать уведомление на реконструкцию или сначала заняться постановкой старого дома на кадастровый учёт?

Автор
Теги
7
Andrey P
6 комментариев
25 октября 2020, 14:44
Лучший совет
Андрей, здравствуйте. Подавать уведомление на реконструкцию чего? Если нет оформленного права на объект недвижимости, то не приходиться говорить о реконструкции того, чего нет.
6
0
176/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:00
думаю покупать его или нет. Почтенный возраст объекта (1939 г., ранее утверждения правил землепользования) оставляет какие-то шансы на согласование, наверно
0
0
156/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 18:54
дом в зоне ОД-1 в черте поселения. Уведомление на строительство точно не согласуют
0
0
82/50 000
0/50 000
25 октября 2020, 17:59
Если дом находится в черте поселения, рекомендую подать уведомление о планируемом строительстве как бы нового дома с характеристиками реконструированного дома. Убьёте сразу двух зайцев.
4
0
185/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:11
спасибо. Да, думал об этом. Но пока разбирался в теме оказалось что вопрос надо формулировать по-другому - согласуют ли реконструкцию старого дома, расположенного по новым ПЗЗ в зоне ОД-1
0
0
187/50 000
25 октября 2020, 21:19
Статья 35 ГрК РФ допускает размещение жилых домов в общественно-деловой зоне. Читайте ПЗЗ, что там.
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости