Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Уведомление о реконструкции дома, не состоящего на кадастровом учёте.

Andrey P
Вся Россия
6 431
7

Здравствуйте.

Имеется дом 1939 г постройки в городе. Право собственности на участок оформлено. В ГПЗУ написано: объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Можно ли подавать уведомление на реконструкцию или сначала заняться постановкой старого дома на кадастровый учёт?

Автор
Теги
7
Andrey P
Могут подойти
6 комментариев
25 октября 2020, 14:44
Лучший совет
Андрей, здравствуйте. Подавать уведомление на реконструкцию чего? Если нет оформленного права на объект недвижимости, то не приходиться говорить о реконструкции того, чего нет.
6
0
176/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:00
думаю покупать его или нет. Почтенный возраст объекта (1939 г., ранее утверждения правил землепользования) оставляет какие-то шансы на согласование, наверно
0
0
156/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 18:54
дом в зоне ОД-1 в черте поселения. Уведомление на строительство точно не согласуют
0
0
82/50 000
0/50 000
25 октября 2020, 17:59
Если дом находится в черте поселения, рекомендую подать уведомление о планируемом строительстве как бы нового дома с характеристиками реконструированного дома. Убьёте сразу двух зайцев.
4
0
185/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:11
спасибо. Да, думал об этом. Но пока разбирался в теме оказалось что вопрос надо формулировать по-другому - согласуют ли реконструкцию старого дома, расположенного по новым ПЗЗ в зоне ОД-1
0
0
187/50 000
25 октября 2020, 21:19
Статья 35 ГрК РФ допускает размещение жилых домов в общественно-деловой зоне. Читайте ПЗЗ, что там.
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости