В Москве сокращается предложение новых квартир массового сегмента
8 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уведомление собственников при продаже доли
Мария
Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая: собственник, собравшийся продавать свою долю в квартире, отправил уведомление другим сособственникам с одной ценой. Сособственники отказались покупать. Покупатель (третье лицо) согласился купить эту долю, но за цену, выше той, которая была указана в уведомлении. В данном случае продавец должен переотправлять уведомление сособственникам с указанием большей цены?
Автор
0
0
9
Мария
Могут подойти
9 комментариев
15 ноября 2016, 16:23
Смотря сколько времени прошло с предыдущего уведомления. В любом случае вам скажет что делать тот нотариус у которого вы планируете оформлять. Нотариат теперь обязательный
1
0
171/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
15 ноября 2016, 14:21
Альберт, в таком случае , в ДКП указать сумму , соответствующую уведомлениям, на остальную - расписка. Если нет времени, возможности и желания отправлять новые.
4
0
162/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
15 ноября 2016, 14:11
В Челябинской области, не регистрируются сделки с долями/комнатами, если стоимость в уведомлениях не соответствует (в ту или иную сторону). Хотя, лично я считаю, что продавать по цене выше чем в уведомлении можно спокойно.
3
0
222/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
15 ноября 2016, 14:26
Да это то понятно))) Неоднозначно как это всё, раньше проблем не было, но "пятый этаж" у нас с причудами...
0
0
107/50 000
15 ноября 2016, 13:19
Если вы не отправляете уведомления 'о продаже доли' с более высокой ценой другим участникам долевой собственности. В этом случае вы нарушаете положения ст.250 ГК РФ. В судебной практике зафиксированы успешные случаи в подобных ситуациях перевода прав покупателя на других участников долевой собственности при продаже доли третьему лицу.
3
0
338/50 000
0/50 000
15 ноября 2016, 14:56
Затем следует иск в суд 'о возмещении материального ущерба' к прадавцу доли от третьего лица.
0
0
95/50 000
Мария
15 ноября 2016, 11:14
Спасибо огромное за ответы!
0
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
А мне когда покупатели начинают говорить, а вот эксперты циана ниже вашу квартиру оценивают…Я посылаю их к этим экспертам, чтоб те нашли им квартиру по своей цене…
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости