Поверьте регистратор быстрее зарегистрирует сделку с нотариальным уведомлением,чем с какой нибудь филькиной бумажкой,он может посчитать ,что сособственники не уведомлены должным образом, и пошлет еще раз уведомление,разве это Вам нужно? Лучше отдать 1 тыс.рублей нотариусу за уведомление,чем рисковать потерей времени в месяцы. Самое оптимальное ,это как писали выше,взять нотариальный отказ соседей,это и по времени будет быстро.Если не договориться ,тогда придется посылать уведомление.Бывали случаи когда люди деньги соседям за отказ платили,куда же деваться ,если нужно срочно продать.

Идите к нотариусу.

Вы, девочки, не заметили слова "или ДОЛЖЕН был узнать". К примеру, добросовестный собственник доли в квартире обязан нести пропорционально своей доле бремя ее содержания, оплачивать коммунальные услуги..... ну и многое другое (искать закон неохота). Так вот добросовестное исполнение перечисленных в законе обязанностей участника долевой собственности должно привести к тому, что в процессе их исполнения он неминуемо узнает о том, что собственник одной из долей сменился, если конечно новый собственник действует и пользуется долями открыто, не скрывая своего права собственности. Получается, что если сосед недобросовестно исполняет свои обязанности, то он МОЖЕТ и не узнать, но по причине своей недобросовестности, а узнать он ДОЛЖЕН был.... Ну в общем это у меня получился не до конца продуманный и неотточенный первый попавшийся один из возможных аргументов об истечении срока иск. давности для суда. Очень рекомендую Вам, пользователь, внимательно изучить ответы на вопрос по этой ссылке http://realty.dmir.ru/forum/152474/

Вот в этом-то и дело - Пострадавший должен документально подтвердить, что он только-только узнал о сделке пятилетней давности.

То есть, если сосед узнал, что его права нарушены, лет через 5, то он может подать в суд? Мне казалось, в течение 3 месяцев со дня заключения сделки

Послал же бог.... Лена, исчисление срока исковой давности, указанного в этой статье начинается, как и в большинстве случаев, с момента, когда лицо узнало или должно было узнать, что его права нарушены.

Мда...
Больше ничего, пожалуй, у Нины Кубышкиной спрашивать не буду, а то нарвусь на очередную порцию рекламы...

Нотариус,третье не заинтересованное лицо, которое в случае возникновения споров,сможет подтвердить наличие отказа документально.

Нина, уточните, если нетрудно, - Сособственник имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение трех месяцев - с какого момента Вы начинаете отсчет этих трех месяцев?

Всем большое спасибо, стало понятно, что делать.