Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Увеличение фактического размера комнаты в коммунальной квартире

ID: 26330551
Вся Россия
4 322
9

Добрый день! При продаже соседями комнаты выяснилось, что фактический размер комнат не совпадает с документами. Моя комната больше ,а соседей меньше.Возможно ли внесение изменений в документы? Как это повлияет на ход сделки? Соседка получила залог под продажу комнаты.

Автор
Теги
9
ID: 26330551
Могут подойти
9 комментариев
Я бы рискнула оставить всё как есть, предупредив об этом покупателя.
0
0
68/50 000
0/50 000
23 апреля 2019, 15:19
По Санкт-Петербургу : продаются доли и указывается право пользование комнатой. Иногда доли и метраж комнаты не совпадают. Были случаи, когда банки давали ипотеку и под такие комнаты.
1
0
182/50 000
0/50 000
ID: 26330551
Автор
23 апреля 2019, 14:20
2 метра
0
0
7/50 000
0/50 000
Какая разница-то? В метрах или сантиметрах?
1
0
43/50 000
0/50 000
ID: 26330551
Автор
23 апреля 2019, 13:31
А если это делать после продажи, то смогут ли покупатели опротестовать сделку на этом основании?
1
0
96/50 000
0/50 000
ID: 26330551
Автор
23 апреля 2019, 13:28
Значит быстро до продажи комнаты это не сделать? А если только начать,то сделка сорвался?
1
0
89/50 000
0/50 000
Вам надо обращаться в администрацию Вашего района и в ПИБ. Затея длительная и изнурительная по времени, да и технический план стоит денег. Не советую заморачиваться, погрязнете в разборках!
2
0
191/50 000
0/50 000
ID: 26330551
Автор
23 апреля 2019, 08:52
Как осуществить эти изменения. Обязательно проводить через суд или нет?
1
0
71/50 000
0/50 000
23 апреля 2019, 08:39
Изменения внести возможно, но этот процесс увеличит срок проведения сделки. Подумайте что для вас важнее в сложившейся ситуации
1
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости