Увеличение стоимости аренды жилья.

Здравствуйте. Прошу Вас помочь мне разобраться в правильности действий собственника
квартиры и может ли произойти обман меня с его стороны.
Суть вопроса такова: В 2013г.я снял 1ком.кв. с первого июня, у собственника, через агенство
не движимости с оформлением договора аренды, по установленной собственником цене
в 21000 руб. Прошёл год, я прожил в квартире без малейшего нарушения договора,
действие которого закончилось. И вот в конце мая 2014г. собственник известил меня о
повышении цены за аренду сразу на 3 тыс. руб., без комм. платежей. Причём сейчас
переоформлять договор он почему то не спешит.
Что мне делать, как поступить? Чем мне грозит такое поведение собственника?
Спасибо.