Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Узаконить перепланировку

Дмитрий
Вся Россия
16 667
5
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Сделали перепланировку. Увеличили туалет за счёт части кухни и части комнаты. (Такая планировка была изначальна, что кусочек комнаты, который всеми людьми воспринимается коридором, в плане отметили как комната). Я понимаю, что мокрая зона на должна выходить и узаконить такое не получится. В общем, с двух сторон произошло увеличение. соседи навели инспекцию. Скоро вызывают в суд, что бы обязать впустить комиссию. Вопрос такого характера: можно ли в ванной комнате из гипсокартонных перегородок уменьшить площадь до первоначального состояния, при этом не ломая уже имеющиеся перегородки? Ведь по логике, мокрая зона уже уменьшиться до возведенных вновь (липовых) перегородок. Понятно, что на плане от БТИ будет отображена перегородка шириной в сантиметров 60? Получится ли сделать так? Один из экспертов сказал, что напишет заключение, что планировка не противоречит нормам, в случае таких перегородок и придет на суд и подтвердит это. Реально ли все это. Или если есть совет подскажите пожалуйста как быть, только сделали ремонт, потратили сбережения и сейчас финансово просто не сможем все восстанавливать в исходное состояние. Дизайнер посоветовал такую планировку, а сами в этом не разбирались(
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Дмитрий, многое зависит от того, что под Вашей квартирой, т.е. что под местом перепланировки. Если у Вас 1 этаж, или под Вами нежилое помещение, или у соседей снизу планировка не такая, как у Вас, и под Вашей "мокрой зоной" там не комната и не кухня, то можно никаких перегородок не изображать, т.к. такие изменения реально узаконить. Если нет, то изображайте перегородку - зона туалета будет заканчиваться на границе комнаты, а получившееся пространство можно обозначить, как угодно, - хоть тайник, хоть место для хранения швабры...))
8
0
537/50 000
0/50 000
Дмитрий,советую произвести самую простую "бутофорию".Главное,чтобы зона сан/узла не попала на кухню нижних соседей.Заказать грамотное тех.заключение. При правильно выполненной гидроизоляции от соседей жалоб поступать не должно.
1
0
227/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
3 августа 2017, 13:26
Спасибо большое, Вам :)
0
0
23/50 000
0/50 000
Думаю, что сильно заморачиваться не обязательно, ведь речь идет о планировке, а не об отделке стен, Вы привели все в надлежащее состояние, а отделку к приходу комиссии сделать еще не успели - деньги, например, кончились)) - это никого не касается.
3
0
248/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
3 августа 2017, 09:09
Спасибо за совет, а подскажите перегородку эту нужно делать капитально или же лишь бы видимость была стены и сильно не заморачиваться с ее устойчивостью. И ещё вопрос нужно ли будет ее как то подгонять под интерьер ванной? Или же прям в наглую оставить в виде гипсокартона, не приводя ее в должный вид (не крася, не убирая щели на стыках)
0
0
338/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости