Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

В ЕГРН занижена кадастровая стоимость

Андрей
Вся Россия
4 937
5

Добрый день.

В 2018 году купил квартиру (1/3 в ипотеку) за 3,2 миллиона рублей. В ЕГРН объект недвижимости попал с кадастровой стоимостью 375 т.р., в то время как оценщик от банка оценил квартиру в 3,5 миллиона, и в прошлом квартира облагалась налогом за кадастровую стоимость 3,0 миллиона.

Подскажите, чем для меня чревата такая ошибка налогового органа? Нужно ли мне как-то пытаться исправить эту ситуацию? Как банк мог не заметить такую разницу?

Автор
5
Андрей
Могут подойти
5 комментариев
7 августа 2019, 13:09
Лучший совет
Кадастровая стоимость применяется только для налогообложения. Чем меньше она, тем налогоплательщику лучше. Вам это ничем не грозит . И банк тут не при чём.
3
0
155/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 августа 2019, 13:35
Спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
7 августа 2019, 13:32
Если раньше кадастровая стоимость была 3, а теперь 0,375 - то скорее всего это не ошибка, а пересчет кадастровой стоимости. Иногда такое бывает. В любом случае Вас это не касается, платите сколько просят в налоговой.
2
0
216/50 000
0/50 000
7 августа 2019, 13:17
Добрый день. Раздерётесь, что не выше. Чем ниже, тем лучше. Налогов меньше платить будете.
2
0
90/50 000
0/50 000
ID: 18093439
7 августа 2019, 12:37
ничем не грозит
1
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости