Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
В ген.доверенности при продажи кв-ры ,нотариус отказался писать ,что я в браке не состоял,объяснив что это другая форма и оплачивается отдельно .
Александр
Дело в том что я "порывшись в нэте нашёл таки ряд образцов ,где было озвучено в ген.довер.,что (дословно) ...в браке не состоял.Где правда - друзья. Спасибо.
Могут подойти
14 комментариев
13 июля 2016, 16:40
Лучший совет
6
0
1 366/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 16:46
кстати, само название "Генеральная" юридически уже дано отсутствует, в каждом случае индивидуально вписываются конкретные полномочия.
Генеральной в просторечии простые люди ( не юристы) называют доверенность со множеством широких полномочий.
Генеральной в просторечии простые люди ( не юристы) называют доверенность со множеством широких полномочий.
0
0
248/50 000
13 июля 2016, 16:58
Есть расхожая поговорка " бумага все стерпит", так вот можно перефразировать " инет все стерпит", ведь бумага и инет- по сути одно и тоже на РАЗНЫХ НОСИТЕЛЯХ.
Кто угодно ( развлекающиеся подростки с фантазией, или бывшие "двоечники-троечники", учившиеся "на юриста", и кое -как, с помощью постоянных денежных вливаний, получившие заветную "корочку" какого-нибудь "менеджеро-юридического" заштатного вуза, активно пытаются консультировать на просторах инета ( сайтов юридически-помощнических контор немереное количество), а наши граждане активно все это "скачивают" и к нотариусам, и в Росреестр носят...
Кто угодно ( развлекающиеся подростки с фантазией, или бывшие "двоечники-троечники", учившиеся "на юриста", и кое -как, с помощью постоянных денежных вливаний, получившие заветную "корочку" какого-нибудь "менеджеро-юридического" заштатного вуза, активно пытаются консультировать на просторах инета ( сайтов юридически-помощнических контор немереное количество), а наши граждане активно все это "скачивают" и к нотариусам, и в Росреестр носят...
0
0
624/50 000
14 июля 2016, 11:24
В доверенностях, которые попадались лично мне, часто было написано: "... заявлять от моего имени о семейном положении...". Тогда это все в одной доверенности.
1
0
158/50 000
0/50 000
14 июля 2016, 00:55
Ген. доверенность является неотъемлемой частью ДКП, в котором указываются все условия продажи. В договоре укажите, что Вы не состояли в браке на момент приобретения объекта.
1
0
174/50 000
0/50 000
14 июля 2016, 00:59
Для регистрации перехода права ПОКА ТРЕБУЕТСЯ НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ПРОДАВЦА, что он в браке не состоял на момент приобретения объекта или, если состоял, то требуется согласие супруга на продажу.
Не сглазить бы)))
Не сглазить бы)))
0
0
224/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 июля 2016, 22:48
Нотариус прав. Доверенности и заявления - это разные документы. Доверенность - это передача гражданином полномочий другому лицу на совершение определенных действий. А утверждение гражданина, что в браке не состоял, - это Заявление.
3
0
231/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 19:15
Наталья Никитична, нотариус не проверяет достоверность слов заявителя, а всего заверяет подпись.
1
0
96/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 18:17
Нотариус прав.Ваше заявление о семейном положении-это отдельный документ.Нотариус не может заверить сам факт состояния брачных отношений в доверенности т.к. эта информация может быть недостоверной.
0
0
197/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 17:20
Доверенность и заявление это два разных документа, поэтому считаю, что нотариус прав.
В принципе достаточно в дкп указать, что в браке не состояли на момент покупки, и этого будет достаточно (для москвы и мо точно)
В принципе достаточно в дкп указать, что в браке не состояли на момент покупки, и этого будет достаточно (для москвы и мо точно)
4
0
222/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 16:44
Регистратору после приостановки тоже про интернет расскажите?
2
0
61/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
13 июля 2016, 16:17
Или ищите другого нотариуса, который напишет как вам надо, или не жалейте нескольких сот рублей для отдельной бумажки. Вот и вся правда. Я бы лучше переживал за сколько и как долго будет продаваться квартира по доверенности, нежели о затратах на заявление о семейном положении.
2
0
277/50 000
0/50 000
13 июля 2016, 16:09
Если Вы нашли образец, это еще не значит, что нотариус обязан его заверить. Тут уж на усмотрение самого нотариуса...
4
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
в доверенности не правильно указывать фразу о своем состоянии брачном.
Ведь по доверенности делегируется ИСПОЛНЕНИЕ ( техническое, физическое) каких-либо прав доверителя.
То есть , например, поручается собрать некоторые документы в различных инстанциях ( в данном случае для подготовки объекта к продаже), вести переговоры с потенциальным покупателем и/или его представителями, подписи ставить на документах принятия аванса, договора купли -продажи, банковских документах,,. получать деньги...
Иными словами, поручается исполнить ФИЗИЧЕСКИ какие либо действия ( в данном случае осуществить последовательность технических действий процесса продажи объекта).
А при чем здесь УТВЕРЖДЕНИЕ, что в браке состоял или не состоял? Это НЕ физическое действие.Это ответственность.
ТОЛЬКО САМ человек может утверждать за себя, состоял он или не состоял. И это утверждение подписывается ЛИЧНО, естественно, ОТДЕЛЬНО от доверенности. Так как это совсем разные два документа.
Впрочем, нотариусы -это люди, как и во всех других профессиях, и мнения могут различаться ( как и диагнозы , поставленные, например, разными докторами, и предложенные ими методы лечения). Может, кто и согласится все в одном документе написать.