Наивно рассчитывать на бесплатный совет по какому адресу находится клад)))

Владимир Лобастов,ПОЙМАЛИ?

Есть объект в городе на начало 2019 ,надёжный застройщик ,инвестиционно выгодный ,если сейчас на начальной стадии брать ,на выходе на 1-1,2 млн поднимется в цене
Если действительно собираетесь покупать ,а не фантазируете ,пишите ,звоните ,буду рад помочь

Смотрите Переуступки, дешевле чем у застройщика. (Если собираетесь брать не на старте продаж). Уже несколько месяцев ловлю интересный вариант.

Возьму за дано, что у вас нет желания вкладываться на стадии котлована. Тогда с вашим бюджетом на 1к кв так и придётся обращать основное внимание на районы массовой застройки: Кудрово, Девяткино, Парнас и т.д. Из того, что не было названо добавлю, что есть несколько ЖК в районе метро Рыбацкое.

Все они, действительно, спорная инвестиция. Совершенно не факт, что с учётом инфляции и текущей экономической ситуации получится заработать существенные деньги на условной 1к 35 м в девяткино (это если выбранный ЖК будет строиться согласно плану и стройка не встанет).

Но вопрос стоял, где можно купить, чтобы быстро продать. Тут согласен с Александром: везде (разве что не в откровенном долгострое). Вопрос за какую стоимость, как и где рекламировать. Парнас — город и более обустроенный район. В кудрово интересные проекты и откроется метро. Рыбацкое на любителя, там Нева и это тоже городская прописка. Девяткино в сравнении с тем же парнасом поэкологичнее, на мой вкус поприятнее (хотя тут можно долго спорить).

Добавлю также, что в любом ЖК можно найти переуступки. Находятся они в самых разных местах: от сообществ ЖК в соцсетях, до авито и прочих досок. Таким образом можно находить удивительные варианты по ценам существенно ниже рыночных.

Быстро продать можно практически в любом ЖК...вопрос в цене и рекламной политике....Согласен с коллегами, Девяткино и иже с ним Парнас(Северная Долина) рассматривать не стоит, Кудрово (мое мнение) намного поинтереснее, но опять таки смотря что покупать. Что будет в 17-18 году....хороший вопрос...Так чтобы и продать и под сдачу...Есть несколько хороших обьектов, как в городе, так и в области.Рекламировать их здесь не буду, если есть конкретный интерес мои контакты на странице. Ну и лично я за город. Объект большого метража не возьмете, но хорошую студию в нормальном комплексе можно.

А поддержу Юлю! Если у меня просят совет:нужна квартира рядом с метро, новые дома, отправляю на Парнас! Правда соглашусь с доводами, что это муравейник и от метро далековато(хотя все относительно) и возможно сдать будет не просто, но с арендой везде не сладко, а это , по крайней мере, не Ленобласть и продается там все лучше.

Михаил, все равно услуга подбора и сопровождения по новостройкам бесплатно для клиента )

Я с Юлией по поводу Сев.Долине-не согласна,тот же муравейник и так же продать переуступку-не так просто , так же перенасыщение.Если вкладываться,то где -пешая доступность до метро (если есть вопросы-телефон указан на страничке) и соответственно на 1 ккв-добавить бюджет, в городе на эту сумму только студия и срок сдачи-2018 г.

Я посмотрю с Северной Долиной, там можно сдать и то не сразу, ибо новые корпуса уже далековато от метро, а продавать можно хоть до позеленения. Это Вам на 2012-2013, когда у нас наблюдался большой интерес к этому жк, а потом все потихоньку идет на спад.
Кудрово тоже самое.
А так тут особо никто не будет писать определнный ЖК , ведь рекламу тут специалисты не делают.