Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
В квартире есть люди отказавшиеся от приватизации
Федя
Квартира приватизирована более 3-х лет назад. Есть люди отказавшиеся от приватизации. Они совершеннолетние. Есть риск что после продажи их нельзя будет выписать без их воли, даже по суду? Как подстраховаться?
Могут подойти
24 комментария
1 июля 2013, 13:48
Лучший совет
Выписка не прекращает бессрочное право пользования.
4
0
Алевтин Дедекин
11 июля 2013, 08:01
Выписать из квартиры.
0
0
4 июля 2013, 13:36
выписка
0
0
3 июля 2013, 15:38
Только выписка до сделки. И то на 100% это Вас не защитит...
0
0
2 июля 2013, 15:09
выписаться и прописаться в другое место ТОЛЬКО до закладки.
0
0
2 июля 2013, 15:04
Самое простое и надёжное - выписка из квартиры до сделки и регистрация по новому м.ж.
0
0
2 июля 2013, 09:54
Здравствуйте, Федя! Люди, отказавшиеся от приватизации - сохраняют право пользования даже при смене собственника и ни один суд их не выпишет... Лучшая подстраховка - их выписка до сделки. Если по каким-то причинам этого сделать нельзя - например, альтернативная сделка - есть другие варианты перестраховки, через условия доступа к ячейкам с деньгами...
0
0
Татьяна Кашина
2 июля 2013, 01:44
По закону эти люди даже после продажи этой квартиры и покупки другой на их имена все равно имеют пожизненное право пользования этой квартирой. Снятие с регистрационного учета и постановка на регистрационный учет в новой квартире не меняет их пожизненного права пользования. Они в любой момент могут вернуться и проживать там без регистрации. Такие квартиры стремно покупать до тех пор, пока эти люди живы. К, сожалению, законы не совершенны и не защищают покупателей таких квартир от сюрпризов.
1
0
1 июля 2013, 20:20
Снять этих людей до сделки с регистрационного учета, по личному их воле изъявлению.
0
0
Сергей Булкин
1 июля 2013, 18:34
Ок, извиняюсь.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости