Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В квартире есть люди отказавшиеся от приватизации
Федя
Квартира приватизирована более 3-х лет назад. Есть люди отказавшиеся от приватизации. Они совершеннолетние. Есть риск что после продажи их нельзя будет выписать без их воли, даже по суду? Как подстраховаться?
Могут подойти
24 комментария
1 июля 2013, 13:48
Лучший совет
Выписка не прекращает бессрочное право пользования.
4
0
51/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
11 июля 2013, 08:01
Выписать из квартиры.
0
0
21/50 000
0/50 000
3 июля 2013, 15:38
Только выписка до сделки. И то на 100% это Вас не защитит...
0
0
60/50 000
0/50 000
2 июля 2013, 15:09
выписаться и прописаться в другое место ТОЛЬКО до закладки.
0
0
59/50 000
0/50 000
2 июля 2013, 15:04
Самое простое и надёжное - выписка из квартиры до сделки и регистрация по новому м.ж.
0
0
86/50 000
0/50 000
2 июля 2013, 09:54
Здравствуйте, Федя! Люди, отказавшиеся от приватизации - сохраняют право пользования даже при смене собственника и ни один суд их не выпишет... Лучшая подстраховка - их выписка до сделки. Если по каким-то причинам этого сделать нельзя - например, альтернативная сделка - есть другие варианты перестраховки, через условия доступа к ячейкам с деньгами...
0
0
352/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 июля 2013, 01:44
По закону эти люди даже после продажи этой квартиры и покупки другой на их имена все равно имеют пожизненное право пользования этой квартирой. Снятие с регистрационного учета и постановка на регистрационный учет в новой квартире не меняет их пожизненного права пользования. Они в любой момент могут вернуться и проживать там без регистрации. Такие квартиры стремно покупать до тех пор, пока эти люди живы. К, сожалению, законы не совершенны и не защищают покупателей таких квартир от сюрпризов.
1
0
495/50 000
0/50 000
1 июля 2013, 20:20
Снять этих людей до сделки с регистрационного учета, по личному их воле изъявлению.
0
0
84/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
1 июля 2013, 18:34
Ок, извиняюсь.
0
0
14/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости