В квартире прописан несовершеннолетний

ID: 76997909

29.07.2021

Вся Россия

8 009

Добрый день! Предложили вариант недвижимости, но с одним НО, собственник развёлся с супругой, супруга никаких прав на квартиру не имеет, в квартире прописан ребёнок, которому в данный момент 16 лет, бывшая супруга категорически против выписывать ребёнка, отсюда вопрос, если мы приобретаем квартиру, можно ли после покупки выписать по суду?

Автор

Теги

ID: 76997909

прописка покупка квартиры

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 16

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 18, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

22 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

6 комментариев

не риэлтор

29 июля 2021, 10:06

Лучший совет

можно, но непросто и долго, особенно при активном сопротивлении противоположной стороны. это надо четко осознавать, что опупея может запросто затянуться на год-полтора, если они будут сопротивляться всерьез. и все это время несовершеннолетний будет иметь полное право проживать в квартире.
так что как минимум вам должны были предложить очень хороший дисконт. чисто по правилам хорошего тона.

Валентина Зырянова

31 июля 2021, 11:07

Добрый день, если предлагают хороший дисконт, то можно рискнуть. Но Вам нужно со всеми документами обратиться к юристу, для оценки.
В соотв. со ст. 292 ГК РФ п. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Вот если ваша ситуация не попадает под иное установленное законом (об этом Вам юрист расскажет), то без проблем можно выписать через суд , особенно, когда ребенок станет совершеннолетним.

ID: 76997909

Автор

29 июля 2021, 13:41

Благодарю всех за ответы!

Евгений Тараканов

29 июля 2021, 13:24

Добрый день!

Этот вопрос лучше обсуждать непосредственно с юристом, который и будет выписывать ребенка. Без анализа ситуации специалистом, влезать в эту историю нельзя. Возможность/невозможность выписки зависит от конкретики. В частности, от того как образовалось право собственности и как ребенок оказался прописанным.

Плюс, нужно закладывать, что даже если такая возможность есть, процесс может сильно затянуться. И все это время у ребенка будет право проживания в квартире.

В общем, чтобы связываться с такой квартирой, вам нужны: специалист, готовый решать эту задачу, время и готовность к длительным судебным разборкам.

Надежда Гарнюк

29 июля 2021, 13:16

Одна такая "опупея" в Москве не очень давно закончилась расторжением сделки. Один к одному. Правда, подавали на аппеляцию, итога ее не знаю, к сожалению.

Арман Барекян

29 июля 2021, 10:19

Без анализа формирования права и всех обстоятельств невозможно ответить на Ваш вопрос!