Стивен Сигал продаёт резиденцию в Подмосковье
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания - продать тяжело по рыночной цене, аренда дает максимум 5% дохода от рыночной стоимости квартиры и как-то не воодушевляет. Хотелось бы узнать мнение специалистов, может быть я утрирую...
Могут подойти
28 комментариев
30 сентября 2013, 00:07
Лучший совет
По всему миру аренда жилой недвижимости приносит 5-8% годовых, и во всем мире это считается нормальным...
6
0
30 сентября 2013, 00:08
Вы вольны в распоряжении собственными средствами - можете не вкладывать их в недвижимость, а положить на депозит... Но тут возникают другие риски...
0
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:26
Выгодно
0
1
7 октября 2013, 22:59
Нужно знать, что и где покупать под аренду.
0
0
1 октября 2013, 23:01
Вкладывайте в объекты за рубежом. Высказывания одного из специалистов о "во все мире так" скорее ошибочное. В германии доход от аренды доходит до 15%. В Америке (сша) общепринятая ставка 1% в мес от стоимости. Т.е. 12% годовых.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
0
0
Виталий Черепнёв
1 октября 2013, 09:51
Что, соскучились по росту цен на квартиры?
Поезд ушел, теперь будут только падать.
Поезд ушел, теперь будут только падать.
0
0
Андрей Краснов
1 октября 2013, 09:29
как бизнес-сдача квартиры в аренду весьма консервативен. естественно есть варианты доходности с 20,30,40% доходностью в год. Все зависит от рисков
0
0
Вадим Лященко
30 сентября 2013, 23:53
Коллеги уже сказали, но повторю другими словами
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
0
0
30 сентября 2013, 23:45
Главное в инвестициях в недвижимость - надежность. Ничего страшного, что рента всего 5%. Можно попробовать нежилой фонд - там может рента выйдет выше. ////Жаль, сегодня получил смс от АСВ о страховом случае с банком Пушкино, я недавно открыл депозит на 1000 руб., пополнить так и не успел...(((
0
0
30 сентября 2013, 18:10
Да, 5%. Но зато вероятность того, что всё в один миг "улетит", намного ниже, чем в банке. Вот был банк Пушкино. Крупный банк, довольно-таки. И что? Закрыли.
0
0
30 сентября 2013, 16:39
Новостройки - это выгодно, но где выгода, там и риск.
0
0
Сейчас обсуждают
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Здравствуйте. Да, срок владения, который действует при дарении недвижимого имущества, полученного на основании дарения от близкого родственника, составляет 3 года и распространяется на нежилые помещения (апартаменты). Однако, обратите внимание, что налог по истечении этого срока в случае продажи все-таки может возникать, если апартамент использовался в предпринимательской деятельности, например, сдавался в аренду.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости