Минпромторгу поручили разработать льготы для деревянного домостроения
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания - продать тяжело по рыночной цене, аренда дает максимум 5% дохода от рыночной стоимости квартиры и как-то не воодушевляет. Хотелось бы узнать мнение специалистов, может быть я утрирую...
Могут подойти
28 комментариев
30 сентября 2013, 00:07
Лучший совет
По всему миру аренда жилой недвижимости приносит 5-8% годовых, и во всем мире это считается нормальным...
6
0
30 сентября 2013, 00:08
Вы вольны в распоряжении собственными средствами - можете не вкладывать их в недвижимость, а положить на депозит... Но тут возникают другие риски...
0
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:26
Выгодно
0
1
7 октября 2013, 22:59
Нужно знать, что и где покупать под аренду.
0
0
1 октября 2013, 23:01
Вкладывайте в объекты за рубежом. Высказывания одного из специалистов о "во все мире так" скорее ошибочное. В германии доход от аренды доходит до 15%. В Америке (сша) общепринятая ставка 1% в мес от стоимости. Т.е. 12% годовых.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
0
0
Виталий Черепнёв
1 октября 2013, 09:51
Что, соскучились по росту цен на квартиры?
Поезд ушел, теперь будут только падать.
Поезд ушел, теперь будут только падать.
0
0
Андрей Краснов
1 октября 2013, 09:29
как бизнес-сдача квартиры в аренду весьма консервативен. естественно есть варианты доходности с 20,30,40% доходностью в год. Все зависит от рисков
0
0
Вадим Лященко
30 сентября 2013, 23:53
Коллеги уже сказали, но повторю другими словами
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
0
0
30 сентября 2013, 23:45
Главное в инвестициях в недвижимость - надежность. Ничего страшного, что рента всего 5%. Можно попробовать нежилой фонд - там может рента выйдет выше. ////Жаль, сегодня получил смс от АСВ о страховом случае с банком Пушкино, я недавно открыл депозит на 1000 руб., пополнить так и не успел...(((
0
0
30 сентября 2013, 18:10
Да, 5%. Но зато вероятность того, что всё в один миг "улетит", намного ниже, чем в банке. Вот был банк Пушкино. Крупный банк, довольно-таки. И что? Закрыли.
0
0
30 сентября 2013, 16:39
Новостройки - это выгодно, но где выгода, там и риск.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости