Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания
В Москве стало невыгодно иметь недвижимость не для проживания - продать тяжело по рыночной цене, аренда дает максимум 5% дохода от рыночной стоимости квартиры и как-то не воодушевляет. Хотелось бы узнать мнение специалистов, может быть я утрирую...
Могут подойти
28 комментариев
30 сентября 2013, 00:07
Лучший совет
По всему миру аренда жилой недвижимости приносит 5-8% годовых, и во всем мире это считается нормальным...
6
0
30 сентября 2013, 00:08
Вы вольны в распоряжении собственными средствами - можете не вкладывать их в недвижимость, а положить на депозит... Но тут возникают другие риски...
0
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:26
Выгодно
0
1
7 октября 2013, 22:59
Нужно знать, что и где покупать под аренду.
0
0
1 октября 2013, 23:01
Вкладывайте в объекты за рубежом. Высказывания одного из специалистов о "во все мире так" скорее ошибочное. В германии доход от аренды доходит до 15%. В Америке (сша) общепринятая ставка 1% в мес от стоимости. Т.е. 12% годовых.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
Из личной практики здание мэрии в одном из городов германии приносит в среднем 11-12% . Также дома престарелых приносят в тех же цифрах.
0
0
Виталий Черепнёв
1 октября 2013, 09:51
Что, соскучились по росту цен на квартиры?
Поезд ушел, теперь будут только падать.
Поезд ушел, теперь будут только падать.
0
0
1 октября 2013, 09:29
как бизнес-сдача квартиры в аренду весьма консервативен. естественно есть варианты доходности с 20,30,40% доходностью в год. Все зависит от рисков
0
0
Вадим Лященко
30 сентября 2013, 23:53
Коллеги уже сказали, но повторю другими словами
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
1. Все относительно.
2. Есть разные инвестиционные стратегии, разные типы и предпочтения инвесторов.
0
0
30 сентября 2013, 23:45
Главное в инвестициях в недвижимость - надежность. Ничего страшного, что рента всего 5%. Можно попробовать нежилой фонд - там может рента выйдет выше. ////Жаль, сегодня получил смс от АСВ о страховом случае с банком Пушкино, я недавно открыл депозит на 1000 руб., пополнить так и не успел...(((
0
0
30 сентября 2013, 18:10
Да, 5%. Но зато вероятность того, что всё в один миг "улетит", намного ниже, чем в банке. Вот был банк Пушкино. Крупный банк, довольно-таки. И что? Закрыли.
0
0
30 сентября 2013, 16:39
Новостройки - это выгодно, но где выгода, там и риск.
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости