Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
В пользу третьего лица....
Уважаемые специалисты! Подскажите ,кто имел опыт оформления. Квартира покупается в пользу третьего лица(сына, женатого на нелюбимой невестке). Деньги платит покупатель(родители), получает продавец, а третье лицо в договоре "выгодоприобретатель" становится собственником. Должен ли он "третье лицо", тот, кто стал новым собственником, платить налог от дохода? Он ведь расходы не производил, т.е. денег не платил, а квартиру на него купили.И что будет в свидетельстве написано? И может ли сын получить нал. вычет на покупку квартиры? Спасибо.
Автор
0
0
6
Елена Евгеньевна
Могут подойти
6 комментариев
30 июня 2014, 18:16
Лучший совет
6
0
1 июля 2014, 15:25
В свидетельстве правообладателем будет сын на основании Договора купли-продажи. Остальное освещено выше. Важно подтверждение факта принадлежности ден.средств именно плательщику.
0
0
1 июля 2014, 15:26
Упс! Повторчик получился.
0
0
1 июля 2014, 15:09
В свидетельстве правообладателем будет сын на основании Договора купли-продажи.Остальное разъяснено выше.Причем для пущей верности не мешало бы Продавцу получить ден. средства непосредственно со счета Плательщика.
0
0
30 июня 2014, 20:19
Могу добавить, что к третьему лицу, в чью пользу совершается покупка недвижимости, могут быть вопросы службы финмониторинга - они очень интересуются такого рода операциями и считают их если не отмыаанием денег, то по крайней мере - на грани законности
0
0
Марта Питерская
30 июня 2014, 17:54
Ваш сын платить налог не будет. Но если соберется в скорости продать, то у него не будет права на зачет затрат по ее покупке. Также он не сможет получить налоговый вычет за квартиру, стоимость которой не оплачивал.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот про вычет при покупке и про обязанность уплаты налога в случае дальнейшей продажи сказать ничего не могу. По мнению подавляющего большинства отвечающих здесь специалистов вычет получить он не сможет. У меня официальная информация по этому вопросу будет только через месяц полтора.
Похожий вопрос: http://realty.dmir.ru/forum/415680/