Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

В свидетельстве о праве собственности

Инна
Вся Россия
2 647
34
которое получили, есть подпись регистратора и печать, но нет ФИО , это критично?
Автор
34
Инна
Могут подойти
33 комментария
Aлексей Суриков
11 июня 2014, 22:13
Лучший совет
Какие действия вы производили с квартирой? Продавали, покупали- сами? Сдавали на регистрацию в МФЦ лично или по доверенности? Расшифровка фамилии должна быть. Может черные маклеры-мошенники аферу провернули....... не дай бог конечно. Нужно выяснить в какую рег.палату сдавались документы на регистрацию и туда обратиться, чтобы выяснить подлинность этих документов.
3
0
366/50 000
0/50 000
Инна
Автор
11 июня 2014, 22:16
конечно через АН. они все делали. через Фора-Банк
Стоит печать "Управление Федеральной ....картографии" и подпись регистратора.
0
0
133/50 000
Aлексей Суриков
11 июня 2014, 22:20
Если сильно беспокоит, то в АН узнайте в какую рег.палату сдавали и сами туда обратитесь в окошко консультаций и шлепнут вам расшифровку...
0
0
139/50 000
Инна
Автор
11 июня 2014, 22:22
ой а самой мне узнать нельзя в какое? по телефону там рег палаты ? у них же есть справочные вроде.
0
0
99/50 000
Инна
Автор
11 июня 2014, 22:23
да не беспокоит) просто в договоре у нас датой ошиблись, перечеркнуто одно число 10 и подпись "исправленному 11 верить"....и тут забыли расшифровать...такое чувство что школьник в рег палате все это делал)
0
0
206/50 000
Aлексей Суриков
11 июня 2014, 22:31
Да, совсем круто.... В рег.палате школьников нет и они в договоре ничего не зачеркивают! Договор делали в Фора-банке нотариус или АН -это их косяк... Кто сдавал в рег.палату -Фора или АН? Узнайте у них куда они сдавали -быстрее будет. Это какой-то пипец..... в договоре зачеркнуто и фамилия регистратора отсутствует!?
0
0
318/50 000
Инна
Автор
11 июня 2014, 22:34
В договоре купли-продаже в конце , где печать регистратора ( этой федерал службы), в ней написана дата , в печати 10. потом перечеркнуто и рядом 11))) И надпись в конце "исправленному верить" . В АН говорят , что регистратор ошиблась в дате сначала)
А на свидетельстве все ок. просто роспись без ФИО
0
0
306/50 000
Aлексей Суриков
11 июня 2014, 22:42
Вот я бы с такими исправлениями, расшифровку регистратора сделал-бы -а то не понять, кто исправлял все это.....
0
0
111/50 000
Инна
Автор
11 июня 2014, 22:44
Алексей, в договоре в печати есть ФИО ЗОБОВА В,В, По идее она же и свидетельство подписывала? Подпись та же вроде) Найти ее?))
0
0
127/50 000
Aлексей Суриков
11 июня 2014, 22:51
Ну вот и нашли фамилию)))) Николай говорит не надо -поверим ему)))
0
0
67/50 000
16 июня 2014, 12:22
Это не критично.
0
0
16/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
13 июня 2014, 01:06
Исправить техошибку надо ОБЯЗАТЕЛЬНО. Свидетельство не действительно. Можете потребовать госпошлину назад, как компенсацию. Все как обычно. Фамилия и инициалы регистратора ставят в виде печати и должны быть хорошо читаемы.
1
0
222/50 000
0/50 000
Инна
Автор
13 июня 2014, 13:22
вы чего меня пугаете? как так не действительно?
0
0
47/50 000
Надежда Пришмонтас
14 июня 2014, 08:54
Существуют требования к документам, прочтите требования к документу свидетельство о праве собственности. У вас критично, потому что были не внимательны когда получали свидетельство. Не переживайте Росреестр проведет экспертизу документа и примет за свое и признает ошибку и выдаст вам новое.
0
0
291/50 000
Надежда Пришмонтас
14 июня 2014, 09:01
Не записала судебное дело, мужику выдали свидетельство без фамилии регистратора, он в суд, суд встал на его сторону, обязал выплатить больше 30т.р ему и понесенные расходы и выдать новое свидетельство. В общем хорошо мужик заработал, но по мимо Росреестр не признал свидетельство своим, по данному факту дело было прекращено, но мужик зафиксировал что и по этому факту обратится в суд, далее не читала скока по этому мужик заработал. Юридически, если фамилия регистратора не поставлена на документе, факта гос.регистрации права собственности нету, т.е вы обратились за услугой а вам её не оказали, и вы её ещё и оплатили и у вас на руках оказался не правомочный документ.
0
0
671/50 000
Инна
Автор
14 июня 2014, 13:08
Надежда, как мне выяснить где его делали? по телефону дают какие то справки росреестра?
0
0
88/50 000
Надежда Пришмонтас
14 июня 2014, 17:27
В отделение Росреестра по вашему району. Есть отдельное окошко исправление тех.ошибок вам туда. Также можете записать и сходить на прием к нач.отдела Росреестра, и предложить мирно урегулировать с вами данный вопрос, чтобы они вам вернули гос.пошлину и иные затраты и выдали свидетельство соответствующие регламенту и закону. С вашей проблемой можно и к самому начальнику Росреестра оно как минимум должен вас напоить чаем с конфетами и подарить цветы и всячески задобрить и улыбаться вам так чтоб были видны удаленные зубы мудрости.
0
0
534/50 000
Инна
Автор
16 июня 2014, 00:02
думаю с госпошлиной меня пошлють)
0
0
34/50 000
Инна
Автор
16 июня 2014, 00:08
думаю с госпошлиной меня пошлють)
0
0
34/50 000
12 июня 2014, 17:40
Не критично. Но, будь я на вашем месте, сам бы нашел Рег.палату (которая выдала документ) и попросил бы доставить ФИО уже на выданное св-во. Если св-во ихнее, то это дело 5 минут.
0
0
179/50 000
0/50 000
12 июня 2014, 16:30
По сути у Вас - элементарная техошибка.Исправить ее надо,хоть и говорят что не критично.не критично - до поры до времени.А станете продавать по ипотеке - потребуют...Путей исправления - несколько:
-подать самим в Росреестр
-отдать на исправление тем,кто подавал
-заказать повторное свидетельство
- купить в канцтоварах штампик,набрать нужную фамилию и поставить штамп у росписи.

Думаю,последний вариант - самый оптимальный и по деньгам и по времени))))
0
0
487/50 000
0/50 000
12 июня 2014, 13:45
Не критично. Но коли делали сделку через АН у которого "свои регистраторы", то отдайте доки на доработку и поставят Вам там ФИО.
0
0
128/50 000
0/50 000
Владимир Головань
12 июня 2014, 11:43
Не критично‌‌‌
0
0
14/50 000
0/50 000
12 июня 2014, 11:32
Абсолютно не критично!!!
0
0
24/50 000
0/50 000
12 июня 2014, 09:49
Конечно не критично, св-во всего лишь право подтверждающий документ, в котором фамилия и инициалы регистратора (исполнителя) не принципиальная, а техническая ошибка, есть печать, подпись и ладно. В конце концов, если переживаете - сходите в регистрационную, выдавшую такое свидетельство и замените его.
1
0
302/50 000
0/50 000
12 июня 2014, 01:44
Совершенно не критично. Данные о государственном регистраторе хранятся в архиве Вашего дела, при необходимости это упущение легко можно исправить. Данные в Договоре о гос. регистраторе у Вас указаны, этот одно и тоже лицо.
Свидетельство не является главным документом, оно всего лишь подтверждает, что права зарегистрированы. Внизу Вашего свидетельства есть слова о чем в Едином.... сделана запись регистрации №.... Это и есть уникальный номер Вашего права.
3
0
463/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости