в связи с чем растут цены на квартиры в Москве?

Все от жадности продавца.
Последите еще с месяцок и Вы увидите опять 11 миллионов и даже 10 миллионов.
На самом деле это риэлторы, а не продавцы играются: пошли клиенты - набивают цену (и комиссию). Но клиенты это не покупатели.
Ни одна из квартир не продается по объявленной стоимости.

Спрос есть.
предложений хватает. Собственники не спешат уступать, потому как многие вложили деньги на перспективу.К тому же квартиру можно сдавать и собственники пережидая кризис и нестабильность рынка умудряются получать прибыль.

Москва всегда ликвидный город, и люди живут здесь если могут себе это позволить. нет денег- в пригород, есть -милости просим в Москву. такой это город. Но подорожание все же идет медленно и стабильно, остановится и еще немножко вперед. дорожают квартиры как и все вокруг. Пока немножко...

Утро доброе!
Объяснение нахожу лишь одно: изначально на упомянутую вами квартиру была заявлена заниженная цена, дабы привлечь клиентов и достичь реальной, а если повезет, - то и завышенной цены продажи.
Поскольку роста нет.
Все торгуются!!!! Даже комнаты и однушки!!! А это - более чем показатель стабильности рынка.
С уважением - Наталья

Здравствуйте Марина! Сейчас спрос достаточно слабый, большинство покупателей либо с ипотекой, либо с субсидией, поэтому никаких предпосылок для роста цен - нет. Скорее всего, что цены еще упадут, но будет это после нового года. Конкретно по указанному Вами варианту - спокойно подождите.

Добрый день.
Цены спокойно могут превысить докризисный уровень - все дорожает, а почему квартиры должны оставаться в стороне. то налоги, то еще какие поборы. все это отражается на стоимости, и при этом время ожидания сделки и потери, связанные с этим ожиданием, уже меньше. чем рост цен.

Добрый день.
Роста нет, наоборот стагнация (отсутствие роста).

Здравствуйте.
Рост ипотеки влияет на рост цен на недвижимость, только на одно-двухкомнатные квартиры в основном.

Лично я такой тенденции не отметил. Возможно в каком то индивидуальном случае ( и то в связи непониманием рынка собственником), а так рынок "притих" и нет причин к росту цен.

По отдельным квартирам допустима такая тенденция. Владелец публикует объявление, получает шквал звонков и естественно повышает цену. В общем и целом мы ожидаем скорее рост, чем спад. Связано это по большей части с тем, что ипотека становится все более доступной.