Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Варшавская 19 корпус 5
Здравствуйте, коллеги! Кто продавал квартиры в этом корпусе поделитесь опытом. Застройщик ЛЭК, покупали по предварительному договору. Свет и вода уже по постоянной схеме, но документами и не пахнет. Посоветуйте , пожалуйста, с чего начать. Заранее спасибо всем за ответы. И удачной рабочей недели!!!
Могут подойти
14 комментариев
28 июля 2014, 12:58
Лучший совет
21
2
30 июля 2014, 16:40
Коллеги, данная рекомендация дана в общем порядке, на тот момент, когда застройщик "забил" на своих покупателей и предоставил им самим разбираться с проблемами получения собственности!!! по данному комплексу даже в 2013году были квартиры без собственности, более того было открытое письмо на имя Губернатора СПБ, а для двух "особо воспитанных" и "очень разбирающихся" деятелей, поставивших минусы, готов предоставить информацию...
0
0
Александр Тимофеев
1 августа 2014, 00:28
Уважаемые Коллеги!Весьма прискорбно,ежели степень компетентности и возможность выражения собственного мнения определяется сроком присутствия на каком-либо форуме.Не хотелось бы,на самом деле, углубляться в полемику и-как там?-"пыжиться"-но хочу заметить: хамоватость-особенно в нашей профессии-категорически недопустима-ДАЖЕ невзирая на" рейтинг участников".И-пожалуйста-поаккуратней с лексикой...
0
2
Андрей Казимиренко
31 июля 2014, 22:17
..ну надо же, на форуме три дня в обед, а пыжится акценты расставлять..(ни одного дельного совета)
А.В, не обращайте вы внимания, таких "троллей" надо просто игнорировать... Многие из коллег Вас поддерживают и с уважением относятся к Вашему опыту и авторитету в сфере недвижимости..
с уважением, А.Казимиренко.
А.В, не обращайте вы внимания, таких "троллей" надо просто игнорировать... Многие из коллег Вас поддерживают и с уважением относятся к Вашему опыту и авторитету в сфере недвижимости..
с уважением, А.Казимиренко.
4
1
Андрей Казимиренко
31 июля 2014, 22:22
А застройщиков, которые нажились на обманутых дольщиках, годами задерживая сроки и вынуждая их доплачивать за уже оплаченные договора надо КЛЕЙМИТЬ!!! , и информировать жителей нашего города, чтобы люди не вляпывались и не судились годами потом с этими деятелями....
0
0
31 июля 2014, 20:07
Распространять негатив в отношении ЛЭК (Л1) ,напрасные хлопоты.Они сами все за себя сделали . А вот советы Андрея Владимировича вне конкуренции.
Можно конечно предположить,что Вам как новичку на этом сайте не известен рейтинг участников.Только господин Ежов пользуется у коллег заслуженным авторитетом,как за свои великолепные знания ,так и за уважительное отношение ко всем участникам обсуждений.
Можно конечно предположить,что Вам как новичку на этом сайте не известен рейтинг участников.Только господин Ежов пользуется у коллег заслуженным авторитетом,как за свои великолепные знания ,так и за уважительное отношение ко всем участникам обсуждений.
3
0
Александр Тимофеев
31 июля 2014, 18:15
Господин Ежов! Я отнюдь не намерен оценивать чью-либо компетентность, равно,как и выпячивать свою.Однако, считаю- как минимум- некорректным распространение негатива в отношение Застройщика-неважно какого- вместо ответа на конкретный вопрос.Собственно, в этом суть оценки. Ну а проявление неуважительного обращения к "поставившим минусы"-характеризует.
0
5
31 июля 2014, 16:16
Уважаемый Александр Тимофеев, приглашаю вас на консультацию к нам в офис, по любым вопросам, касающихся новостроек в г Санкт-Петербурге. Пожалуйста, уделите пару часов и надеюсь вы сможете оценить уровень моего профессионализма как эксперта. А я попробую оценить ВАШ! Судя потому что вы пока дали всего один комментарий, мне сложно оценить вашу компетенцию...Заодно и познакомимся )))
Уже сотни!!! специалистов с данного форума, обращались ко мне за помощью, не отказал никому, и пока не было нареканий...Надеюсь смогу быть полезным и для вас.
с уважением, Ежов А.В.
Уже сотни!!! специалистов с данного форума, обращались ко мне за помощью, не отказал никому, и пока не было нареканий...Надеюсь смогу быть полезным и для вас.
с уважением, Ежов А.В.
5
0
31 июля 2014, 18:43
собственно говоря, я и не сомневался....))
0
0
Александр Тимофеев
31 июля 2014, 11:55
Галина,добрый день!Рекомендую обратить внимание на сообщение Анны Мальцевой-опытного профессионала. А Ежову хочется заметить: была просьба "поделиться ОПЫТОМ"-а тут какая-то некомпетентная лирика в сомнительной лексике и путаницей в датах.А два справедливых отрицательных отзыва обнаружили странную реакцию: позволить себе пренебрежительно-хамоватый выпад в адрес их авторов, с которыми этот "эксперт" даже не знаком. Достойно...
1
2
Андрей Казимиренко
30 июля 2014, 23:18
Жильцы этого дома хлебнули "радости" это точно!, как впрочем и других домов ЛЭКа, которые строятся в последние лет 10, до этого вполне можно было покупать у них без особых проблем. На Варшавской чего только не было, и пересчет площадей без подтверждения, доплата за остекление балконов, а самое прикольное, что Л1-2 выкинул финт ушами и пытался даже выселить тех жильцов, которые просрочили подписание основного договора!!!! Дело нашумевшее, Губернатор даже вмешивался и прокуратура, так что вполне может быть так, что там до сих пор не все жильцы могли собственность оформить!!! Так что Анна, ничего странного в этом вопросе нет... где ЛЭК(Л1, Л2) там и не такие чудеса творятся!
5
0
АННА МАЛЬЦЕВА
29 июля 2014, 19:36
Странно,что до сих пор нет собственности у Вас/Ваших клиентов...У меня была личная квартира в этом доме, получили собственность 1,5 года назад, без всяких проблем. И даже успели продать...
2
0
Галина Шевченко
28 июля 2014, 20:47
Всем спасибо за ответы.
2
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Собственность через суд, так как Л1 до сих пор не подготовил пакет документов для регистрации собственности, несмотря на то что дом сдан аж в 2010году.
2. Создать инициативную группу единомышленников и наняв специалистов, через ТСЖ(управляющую компанию) самостоятельно готовить необходимые документы.
примечание: на сайте РосРеестра есть перечень необходимого пакета документов
с уважением, Ежов А.В