Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ваше мнение, кто все таки должен нести расходы по рекламе продажи квартиры агентство (частное лицо) или клиент?
Ваше мнение, кто все таки должен нести расходы по рекламе продажи квартиры агентство (частное лицо) или клиент?
0
0
43
Могут подойти
43 комментария
23 апреля 2011, 01:26
Лучший совет
Если нас неустраевает цена - мы видим, что объект выше рынка то мы сразу предлагаем оплатить рекламные услуги и если клиент против, то просто не работаем вообще. Вариант наудачу -продастся - не продастся - это коммерческий риск. И если АН стало рисковать, то оно и предполагет как прибыль, так и убытки. Удачи.
7
0
310/50 000
0/50 000
Спасибо! И вам удачи!
0
0
21/50 000
Ирина Тиховская
25 апреля 2011, 10:36
Да, расходы по рекламе входят в комиссионные.
Сергей Петрович, это кажется вы желаете продать - "Коттедж и здание для бизнеса в г.Краснодаре
участок 9.4 сотки в г.Краснодаре .Цена : 25 млн . руб.
Сергей Петрович (собственник) ", в конкретно Вашем случае надо обращаться к местным риэлторам, а не искать желающих риэлторов в Москве. Лично я никогда бы не стала брать на себя ответственность по рекламе Вашего объекта. Слишком дорого,и неэффективно. И естественно Вы не заплатите комиссию,которая покроет все расходы.
А о медиках, лучше и не начинать, слишком долгая история. Они всегда помогут в раннем возрасте покинуть этот мир. К ним лучше ни ногой.
Всем хорошего настроения.Добрее надо быть .... Хоть иногда.
Сергей Петрович, это кажется вы желаете продать - "Коттедж и здание для бизнеса в г.Краснодаре
участок 9.4 сотки в г.Краснодаре .Цена : 25 млн . руб.
Сергей Петрович (собственник) ", в конкретно Вашем случае надо обращаться к местным риэлторам, а не искать желающих риэлторов в Москве. Лично я никогда бы не стала брать на себя ответственность по рекламе Вашего объекта. Слишком дорого,и неэффективно. И естественно Вы не заплатите комиссию,которая покроет все расходы.
А о медиках, лучше и не начинать, слишком долгая история. Они всегда помогут в раннем возрасте покинуть этот мир. К ним лучше ни ногой.
Всем хорошего настроения.Добрее надо быть .... Хоть иногда.
1
0
748/50 000
0/50 000
Да.... вы не из инкома?! тьфу тьфу тьфу
0
0
39/50 000
Вижу что нет, а похожи!
0
0
23/50 000
24 апреля 2011, 00:55
Здравствуйте Светлана! Есть разные типы рекламы - и бесплатная, и платная, и дорогая, и дешевая... Какие расходы готово взять на себя агентство (или частное лицо - не важно) - оговаривается при подписании договора. Если при подписании договора Вы не изъявили желания участвовать финансово в дополнительной платной рекламе - при расторжении договора Вы ничего за рекламу не должны.
4
0
380/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 11:54
Я, как частный агент, сразу оговариваю с клиентами условия работы и предоплату. Если квартира продаётся, то все расходы по рекламе входят в сумму моего вознаграждения. Если клиент выставляет завышенную цену, или в процессе работы отказывается от продаже по независящим от меня причинам, то предоплата компенсирует мои затраты на рекламу, телефон, интернет, бензин, моё время и т.д. Клиент сразу знает все условия работы, и у него есть выбор принять их или искать другого агента.
3
0
479/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
23 апреля 2011, 10:09
Непонятно, Светлана, в чем вы здесь увидели "развод"? Во фразе, что" расходы входят в размер комиссионных" ? Но это означает лишь то, что если результат достигнут и продажа произошла, то Вы платите агентству комиссионные лишь в том размере, в котором они зафиксированы в договоре, а не сверху еще за расходы по рекламе и т.д.. А если продажа не произошла, то по окончании срока договора в большинстве случаев, никто не собирается выкручивать Ваши карманы, таская Вас по судам и заставляя оплачивать расходы. Ни одно уважающее себя агентство не станет противопоставлять себя клиенту и вызывать у него негативное к себе отношение и подрывать свою репутацию. Но, к сожалению, и агентства бывают разные, собственно, как и врачи и не только.....
1
0
740/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
23 апреля 2011, 08:40
Оплата по договоренности
3
0
24/50 000
0/50 000
Конечно, рекламу оплачивает Агентство, но есть одно но!
Оплачивает оно только ту рекламу, которую считает эффективной, если же Клиент просит поставить в рекламу цену, по- мнению риэтеров завышенную, то оплатить такую рекламу будет предложено Клиенту, но по льготным ценам, и естественно это будет зафиксированно на бумаге, что бы в дальнейшем не возникло недопониманий.
Оплачивает оно только ту рекламу, которую считает эффективной, если же Клиент просит поставить в рекламу цену, по- мнению риэтеров завышенную, то оплатить такую рекламу будет предложено Клиенту, но по льготным ценам, и естественно это будет зафиксированно на бумаге, что бы в дальнейшем не возникло недопониманий.
3
0
374/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
23 апреля 2011, 01:36
Да, дамы и господа.Хотелось бы верить,что хоть какой -то положительный урок получен.Обман,ханжество и неуемная жажда денег любой ценой только отталкивают клиентов.Разумные и адекватные расценки на ваши услуги привлекут клиентов, а сбивание цены и попытки срубить денег любыми способами-угробят вашу деятельность.Вы и сами заметили,что все меньше людей готовы бездумно расстаться с кровно заработанными,даже в Москве.Успехов и цивилизованных услуг!
2
0
447/50 000
0/50 000
23 апреля 2011, 01:23
Добрый день.
Если квартира не продана. то расторжение договора для вас и АН по окончанию срока - и цель договора - свершение продажи не выполнена - нет продажи - нет выполненой работы. Если в договоре нет неустоек по ркеламе- значит вы ничего платить не должны. Если Вы считаете, что агенство работало и Вы имеете желание компенсировать расходы АН и агента лично - вы можете это сделать. Но обязать Вас платить никто не вправе. По крайне мере мы так работаем. И иногда клиенты сами нас благодарят, (Очень приятно, черт возьми)
Если квартира не продана. то расторжение договора для вас и АН по окончанию срока - и цель договора - свершение продажи не выполнена - нет продажи - нет выполненой работы. Если в договоре нет неустоек по ркеламе- значит вы ничего платить не должны. Если Вы считаете, что агенство работало и Вы имеете желание компенсировать расходы АН и агента лично - вы можете это сделать. Но обязать Вас платить никто не вправе. По крайне мере мы так работаем. И иногда клиенты сами нас благодарят, (Очень приятно, черт возьми)
5
0
532/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости