Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Московский
Величина скидки от цен предложений при срочной продаже.
Виктор
На какую скидку от цены ожидания продавца можно рассчитывать покупателю при срочной продаже? Бюджет:11-15млн. Что жду:4-х комн, от 95м2, 2 с/у, ЮАО, ЮЗАО, СЗАО. Как часто проходят такие варианты? Все заранее Большое Спасибо.
Автор
0
0
14
Виктор
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Петрухина
15 июля 2011, 03:24
Лучший совет
Все зависит от ситуации, как срочно нужны продавцу деньги. То что 4 комнатная квартира это не сверхликвидная вещь, это вы правы.
3
0
15 июля 2011, 14:26
Виктор, личное обаяние никто не отменял - если продавец очень привязан к своей квартире, то, соответственно, хочет её "отдать в хорошие руки", так что осторожнее с аргументами для торга)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
0
0
Николай Технерядов
14 июля 2011, 21:04
Виктор, это как Вы договоритесь.
0
0
Ирина Максимова
14 июля 2011, 14:16
Все зависит от продавца. Как говорится-раз на раз не приходится!
0
0
Виктор
14 июля 2011, 13:45
Все ответы разделились на: а) у меня есть опыт, и он таков ,б) мне так кажется, так написано в книжках (говорят на семинарах) и т.п., в) я успел засветится? Мне был нужен портрет продавца-срочника: какова структура мотивов, как сжатие по времени может привести и к какой скидке. А получил, больше, структуру общества риэлторов, с которыми возможно, придется работать. :) И все же всем благодарен за ответы- они полезны, буду думать как организовать покупку.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
0
0
14 июля 2011, 13:07
Добрый день.
Скидки от 10 тыс.руб.
Скидки от 10 тыс.руб.
0
0
14 июля 2011, 11:17
Добрый день!
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
0
0
14 июля 2011, 10:42
Здравствуйте, Виктор! Если продажа действительно срочная, могут скинуть до 500 тыс. руб. на такой квартире. Такие варианты попадаются очень редко.
1
0
14 июля 2011, 10:37
Такие варианты, как правило не успевают выйти в широкую рекламу, реализуются внутри компании, либо через знающих и страждущих знакомых, но в не популярное время для продажи, например в июне, июле можно встретить такие предложения чаще, чем в сезон.
1
0
Николай Бабой
14 июля 2011, 10:16
Если собственник вменяемый, он и при не срочной продаже сделает скидку.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости