Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Влияет ли интересный дизайн интерьера на оценку стоимости недвижимости?
Сергей Ковалев
ArtBaza design studio
24 мая 2011
Вся Россия
5 509
25
Влияет ли интересный дизайн интерьера на оценку стоимости недвижимости? Быстро ли продаються квартиры с ремонтом "под ключ" ?
Автор
Теги
25
Сергей Ковалев
ArtBaza design studio
Могут подойти
25 комментариев
Елена Петрова
24 мая 2011, 13:48
Лучший совет
Владимир прав,"интересный дизайн"-понятие весьма спорное и интересен он может оказаться, только заказчику. "Поющие" санузлы ,бар в спальне, ванная в гостиной-это специфические вещи.
Аккуратно выполненный бюджетный ремонт под ключ востребован в демократичном сегменте. В бизнес и выше,лучше не идти дальше черновых работ.
3
0
326/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 марта 2012, 11:44
при прочих равных влияет
1
0
24/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
31 мая 2011, 22:46
Сергей, за всех не скажу, но в свое время я имел непосредственное отношение к тому, чем вы занимаетесь. Поэтому не чураюсь и считаю что подобное сотрудничество значительно расширяет возможности. Для дизайнера - это привлечение новых клиентов со стороны риэлтора, для риэлтора - тоже самое, но по рекомендации дизайнера.
Ну и совместная работа тоже приносит свои плоды.
2
0
373/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
Автор
31 мая 2011, 17:56
Интересно у всех ли специалистов в области недвижимости имеется практика сотрудничества с дизайнерами и архитекторами. Или кто то чурается переключаться на какие то дополнительные и порой отвлекающие процессы?
0
0
209/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 23:03
да конечно влияет
1
0
17/50 000
0/50 000
Клара Храмова
24 мая 2011, 21:24
Грамотный покупатель не скажет ни слова, что ремонт понравился. И будет торговаться.Готовые ремонты покупают пары , ожидающие ребенка, пары с маленькими детьми, дамы в возрасте и те, кто не желает руководить ремонтом...Демократичный ремонт интересен в квартирах, приобретаемых для сдачи в аренду.
2
0
305/50 000
0/50 000
24 мая 2011, 21:14
Конечно влияет.
Однако еще большее влияние на цену окажут пожелания реального покупателя.
1
0
95/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 16:27
Сергей, конечно, когда объект к себе привлекает внимание это всегда хорошо.
1
0
75/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
24 мая 2011, 15:19
Сергей, думаю, что правильнее будет делать ремонт не в продающихся квартирах, а в тех, которые только что куплены. Тогда вы на 100% угадаете с дизайном под вкус заказчика.
Если рассматривать вариант предпродажной подготовки квартиры, то это не пойдет.
Во-первых, у продавца часто нет свободных денег на ремонт; нет времени; некуда выехать, чтобы там сделали ремонт.
Во-вторых, эта услуга теоритически заинтересовала бы владельцев убитых наглухо квартир, которые подвисли в продаже ввиду своего состояния (клоповники попадаются еще те), но они то как раз находятся в той категории людей, у которых нет лишних денег на самый бюджетный ремонт.

Самое оптимальное направление - это новостройки. Они все продаются без отделки, и в этом случае покупателю уже на этапе продажи можно предложить несколько типовых проектов на затравку. Ну а там действовать уже по обстоятельствам.
Хотя, коллеги не дадут соврать, попадаются квартиры с ремонтом дороже стоимости самой квартиры. Особенно в типовых панельках-хрущевках.
2
0
1 038/50 000
0/50 000
Сергей Ковалев
Автор
24 мая 2011, 15:48
спасибо
0
0
7/50 000
Сергей Ковалев
Автор
24 мая 2011, 14:55
Хочу заострить внимание что бюджет рефасадинга 100 тыс рублей вместе с проектом http://artbaza.ru/portfolio/?category_id40=102
А дом продать такой теперь значительно проще.
0
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости