Влияние кредиток на ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Влияние кредиток на ипотеку

Анастасия

1 октября 2018

Вся Россия

12 443

Добрый день! Влияет ли наличие кредитки с 100 дней без процентов на одобрение ипотеки+ на последнем месте работы 4 месяца работает?Общий трудовой стаж более 10 лет.

В семье 2 кредитки на мужа и жену плюс маленький потреб. кредит на жене. Брать ипотеку будет муж.

Автор

Теги

Анастасия

ипотека

Могут подойти

21 605 170 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

27 483 266 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

23 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

улица Гамалеи, 19К1, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

1 октября 2018, 16:38

Лучший совет

Здравствуйте, да, влияет наличие кредитки. И неважно какая задолженность- банк рассматривает Ваш кредитный лимит как долг. С уважением.

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

1 октября 2018, 16:53

Спасибо за ответ. А как банк считает? Например кредитка на 150 тыс.

67/50 000

Михаил Морозан

1 октября 2018, 16:55

Не Банк считает, а в Бюро кредитных историй заносится информация, а Банк из нее берет информацию. В Вашем случае, если лимит 150 тысяч, то и долг 150 тысяч.

157/50 000

ID: 19283941

2 октября 2018, 16:43

Если нет проблем в кредитной истории , то вам относительно легко и безболезненно должны одобрить эту сумму. Тем более с таким внушительным ПВ.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

2 октября 2018, 16:48

Спасибо большое, а то я уж собралась все карты позакрывать))) А муж против, говорит ерундой страдаю. Да у нас нет проблем с кредитной историей.

143/50 000

ID: 19283941

2 октября 2018, 16:33

А какую сумму вы просите у банка?

Если вы в официальном браке, ты жена автоматически будет считаться созаемщиком. И банк будет рассматривать вашу финансовую нагрузку наравне с мужем

Многое зависит от запрашиваемой суммы и размера первоначального взноса

Повторюсь - не все банки смотрят на кредитные карты.

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

2 октября 2018, 16:42

1,6 -1.7 млн примерно. Первоначальный взнос процентов 80%. Т.е нам немного не хватает. А да, еще ребенок. Брак официальный.

123/50 000

ID: 19283941

2 октября 2018, 14:38

Анастасия, есть банки, которые не учитывают нагрузку в виде кредитной карты.
но в целом ,банк берет примерно 7-10 % от лимита карты и считает за ежемесячную нагрузку. В вашем случае это 150 тр * 10 % = 15 т.р.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

2 октября 2018, 16:03

На муже кредитка 240 тыс. На мне 150 + 6 тыс в мес потреб кредит. При выдачи ипотеки мужу мои кредиты будут считаться? Пытаюсь понять стоит ли закрыть хоть одну из них. Или нет смысла. Средний общий доход - 110 тыс на семью с вычетом налогов, т.е чистыми. Бывает больше, если премии. Конечно все эти кредитки подчистую мы не используем.

337/50 000

ID: 13525571

2 октября 2018, 08:49

Анастасия, есть банки, которые не учитывают текущие кредиты по картам или наличными. Напишите нам на емейл - указан в профиле.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях