Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ВНЕСЕНИЕ АВАНСА
Ирина
Я чтобы съэкономить, продаю квартиру сама, без агента. Пришел покупатель (он тоже без риэлтора) И сказал, что авнс мне бы не дал, так как я без агента. То есть аванс берет агент и хранится он в агентстве недвижимости, например. А так я могу с его авансом скрыться.и никаких гарантий нет. Я спросила, а разве аванс дается не продавцу обычно? он говорит, обычно -нет.. Это так ?
Автор
0
0
28
Ирина
Могут подойти
28 комментариев
30 октября 2012, 21:43
Лучший совет
"Это я, почтальон Печкин, принес посылку для вашего мальчика, только я вам ее не отдам, потому как у вас документов нету.." физлицу аванс принято давать небольшой, именно из-за его ненадежности и непредсказуемости. Возьмите аванс символический, или выходите на сделку вовсе без аванса.
17
4
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 ноября 2012, 12:24
Лучше не экономить и обратиться к специалисту
0
0
Виктория Терехова
2 ноября 2012, 01:05
Удачной сделки
2
0
Виталий Черепнёв
1 ноября 2012, 16:24
Желание сэкономить совершенно нормальное, а раз отвечают и советуют почему бы не спросить, тем более что все мы из страны советов.
1
2
Ольга Бурмистрова
31 октября 2012, 17:34
Выбирайте юриста для сопровождения сделки и все.
2
1
Людмила Гечус
31 октября 2012, 14:49
Здравствуйте, Валерия!
А Вам аванс для чего нужен? Ведь квартиру можно продать, и не принимая аванс. Если в авансе есть смысл, то надо заключить предварительный договор по всем правилам, чтобы вашему покупателю было спокойнее. И готовится к сделке.
А Вам аванс для чего нужен? Ведь квартиру можно продать, и не принимая аванс. Если в авансе есть смысл, то надо заключить предварительный договор по всем правилам, чтобы вашему покупателю было спокойнее. И готовится к сделке.
4
0
31 октября 2012, 12:40
Хотите сэкономить? Ну так и делайте дальше сами. Не понимаю зачем при этом задавать вопрос на форуме специалистов. Остается пожелать вам и вашему покупателю удачи. Увы но сделку по интернету боюсь специалисты сделать не смогут.
3
3
31 октября 2012, 12:11
Обычно все занимаются своим делом. Вы сами себе ответьте - зачем Вам Аванс? Для госрегистрации права собственности на имя нового собственника в ГОСРЕЕСТРЕ аванс не интересен, интересен общий порядок расчетов.
3
3
31 октября 2012, 10:21
Валерия, каждый должен заниматься своим делом.
И тем не менее, отвечая на ваш вопрос, как правило если вы продаете квартиру через агентство недвижимости.
Принятый аванс хранится в агентстве и после передается за альтернативу если вы приобретаете, что-либо взамен.
Агентство выступает в роли проводника.
И тем не менее, отвечая на ваш вопрос, как правило если вы продаете квартиру через агентство недвижимости.
Принятый аванс хранится в агентстве и после передается за альтернативу если вы приобретаете, что-либо взамен.
Агентство выступает в роли проводника.
3
2
31 октября 2012, 09:15
Валерия, ищите другого покупателя, который будет с риэлтором, а то с этим покупателем Вы далеко не уплывете, так и будете друг друга убеждать, как правильно проводить сделку и готовить документы. Ведь Вы же большие "специалисты" :)))
3
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости